Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus! Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Viel Platz für die Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlich eine separate Einliegerwohnung! Das im Jahr 1987 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Neckartenzlingen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170m² auf einem 377m² großen Grundstück. Die großzügige Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und insbesondere die separate Einliegerwohnung eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Grundriss ein angenehmes Raumgefühl. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in den Grundriss integriert. Gleichzeitig bietet der Küchenbereich interessantes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Auch der Außenbereich bietet viel Raum für individuelle Ideen. Das Grundstück ist von gewachsenen Hecken und Pflanzen geprägt und schafft dadurch eine angenehme Privatsphäre. Mit einer entsprechenden Gartengestaltung lässt sich hier ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im freien schaffen. In der oberen Wohnebene befinden sich weitere großzügig nutzbare Räume. Das vorhandene Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Damit bietet es insbesondere für Familien gute Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, von dem sich ein schöner Blick über das Wohnumfeld und die Umgebung eröffnet. Gerade die Verbindung aus großzügigen Fensterflächen, Balkon und der erhöhten Lage sorgt in diesem Bereich für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Sie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich und verfügt über einen eigenen Wohnbereich sowie Küche und Badezimmer. Dadurch eignet sich das Haus beispielsweise für ein Mehrgenerationenkonzept, bei dem Eltern und erwachsene Kinder unter einem Dach wohnen und dennoch jeweils über einen eigenständigen Rückzugsbereich verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einer Fertiggarage, die neben der Unterbringung eines Fahrzeugs praktische Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

- separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - Küche und Badezimmer innerhalb der Einliegerwohnung - große Fensterflächen - elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Kamin aus gemauertem Naturstein - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken - Terrasse mit direktem Zugang zum Außenbereich - Balkon mit schönem Ausblick - Fertiggarage mit viel Stauraum + Außenstellplatz

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen vom Haus sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank! Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Übrigens: Haben Sie sich schon Gedanken über die Finanzierung der Immobilie gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Informieren Sie sich gleich und rufen Sie mich jetzt an! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.