DHH in Lörrach mit Aussicht

Tumringen wurde im Jahr 890 erstmals urkundlich erwähnt, gehörte zur Herrschaft Rötteln und kam 1935 zu Lörrach. Der Stadtteil liegt westlich der Wiese, eingerahmt von Tüllinger Berg und Röttler Wald — ein gewachsener Ort, dem man die dörfliche Herkunft noch ansieht. Der tägliche Bedarf ist im Ort zu Fuß erreichbar: Biomarkt, Bäckerei mit Café, Metzgerei, Bank, Zahnarzt und Friseur, dazu das wiederbelebte Gasthaus „Mättle" als neue Ortsmitte. Die Grundschule Tumringen besteht seit 1909 und ist zweizügig mit rund 130 Kindern. Nach oben beginnt hinter dem Grundstück die offene Landschaft mit dem Röttler Wald und der Burg Rötteln; nach unten liegen die Lörracher Innenstadt und der Grüttpark. Zur Anschlussstelle Kandern der A98 und zum Lörracher Hauptbahnhof sind es jeweils 2,5 Kilometer, zur Schweizer Grenze 7,5 und nach Basel 9 — der Schweizer Arbeitsmarkt liegt damit im Berufsverkehr in Reichweite.

Ein Grundriss, drei Geschosse, viel Sonne, das ideale Zuhause für: Familien und Paare, die ein eigenes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen, Wert auf niedrige Energiekosten legen und die Sicherheit eines schlüsselfertigen Neubaus mit Festpreis-Werkvertrag schätzen. Das nutzbare Gartengeschoss spricht zusätzlich Interessenten mit Bedarf an Homeoffice-, Gäste- oder Hobbyraum an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Balkon an der Wohnebene Parallelschiebetüren Elektrische Rollläden Bodengleiche Dusche Sanitärserie Renova Plan Zwei Stellplätze auf eigenem Grundstück Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Photovoltaik Wohnraumlüftung Erhöhter Schallschutz Stromspeicher KfW 40 Parkett und Fliesen

Im Exposé findet ihr ✓Einzelpreise für alle acht Häuser ✓Grundrisse aller drei Geschosse ✓Baubeschreibung und Ausstattung ✓Lageplan mit Grundstückszuschnitten ✓Zahlungsplan und Unterlagen für den KfW-Förderantrag Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg Grunderwerbsteuer 5,0 % · Notar und Grundbuch rund 1,5–2,0 % · Maklerprovision entfällt Rechnet mit rund 6,5–7,0 % zusätzlich zum Kaufpreis.