Viel Platz für die ganze Familie und mehr in Luckau

Luckau, eine historische Kleinstadt in Süden des Landes Brandenburg, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend. Die Stadt ist reich an Geschichte, mit gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken wie der Stadtmauer, dem Marktplatz und der Nikolaikirche. Eine wichtige Rolle spielte Luckau in der Reformation und im Dreißigjährigen Krieg, was durch zahlreiche Museen und Denkmäler bezeugt wird. In Luckau laden zahlreiche Gaststätten und Restaurants zum Verweilen ein. Der anlässlich der Landesgartenschau 2000 gestaltete Stadt- und Schlosspark bietet Besuchern aus Nah und Fern Pflanzungen im Wechsel der Jahreszeit mit farbenfrohem und blütenreichem Charakter. Ein Labyrinth aus Buchenhecken stellt ein markantes Gestaltungselement dar. Der weit über die Region bekannte Spreewald mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrzeug erreichbar. Luckau verfügt zudem über sehr gute Verbindungen zu den Metropolen Dresden und Berlin. Die Stadtgrenze von Berlin erreichen Sie binnen einer Dreiviertelstunde mit dem PKW. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt etwa 100 Kilometer südlich. Beide Städte sind über die Bundesautobahn A13 problemlos erreichbar. Mithin ein Mix aus Ruhe und perfekter Infrastruktur!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Luckau bietet auf einem weitläufigen und begrünten Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie verfügt über ein aktuell vermietetes Obergeschoss und ein leerstehendes Erdgeschoss, welche perfekt für den Eigenbedarf genutzt werden können. Das Haus besticht durch seine kluge Raumaufteilung, die sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss genügend Freiraum bietet. Das Dachgeschoss eröffnet durch einen möglichen Ausbau weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzliche Wohnung, Atelier oder Hobbyraum. Das Erdgeschoss ist bereit für Ihre Gestaltungsideen. Ob als separate Wohneinheit oder mögliche Verbindung zum Obergeschoss - hier sind Ihren Vorstellungen auch zum Thema Mehrgenerationswohnen keine Grenzen gesetzt. Der Keller bietet zudem ausreichend Fläche zum Abstellen oder Lagern.
Zwei Garagen auf dem Grundstück stellen sicher, dass Ihre Fahrzeuge witterungsunabhängig und trocken abgestellt werden können. Auf dem Grundstück finden sich viele gemütliche Ecken, wo Sie mit einem ausgiebigen Frühstück den Tag beginnen oder entspannt im Kreise Ihrer Familie ausklingen lassen können. Eine Bebauung mit einer weiteren Immobilie wäre ebenfalls möglich.
Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Familien, die eine großzügige Immobilie mit Ausbaupotenzial und einem wunderschönen Grundstück suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Einbauküche

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1996