NEUER KP- 6.357,- pro QM- ERSTKLASSIGER ALTBAU zum Erweitern auf 200 qm Wfl - ca810 qm Südgrundstück

Berlin-Zehlendorf

Es handelt sich um eine stilvolle 6 Zi.-Villenhälfte mit ca. 165 qm erstklassiger Wohnfläche aus 1938 auf einem ca. 810 qm Süd-West Sonnengrundstück. Der Altbau wurde 2010/2011 durch einen modernen Anbau erweitert & umfangreich modernisiert.

Features / Highlights:
?Solaranlage, sowie moderne Wärmepumpe aus 2011
?Energieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster
?Echtholz-Parkett im gesamten Haus
?Garage für 2 Stellplätze
?Komplett Smart-Home fähig
?Wäscheschacht im EG & OG
?Moderner Anbau mit bodentiefen Fenstern
?Moderne Klimaanlage im Dachgeschoss

Die Villenhälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es bietet sich an, das Gebäude mit einem Anbau mit ca. 60 qm Wohnfläche zu erweitern.
Es besteht Modernisierungsbedarf bei den Bädern sowie bei dem Parkettboden. Es bietet sich an die Badezimmer zu modernisieren & das Parkett abzuziehen. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus 2011.
Die Villenhälfte wäre sofort bezugsfrei.

SonstigesStichworteGarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert: 2011, modernisiert