Provisionsfrei einziehen: Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit Kamin & Wintergarten in Stade

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage an der B73, innerhalb des sehr beliebten Stader Stadtgebiets. Die intakte und nachbarschaftliche Umgebung wird vorwiegend von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern geprägt und verspricht eine harmonische und sichere Wohnatmosphäre.

Die exzellente Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Kindergärten, Schulen aller Zweige, Fachärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe und sind in wenigen Minuten, oft sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad, erreichbar. Ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot sowie naheliegende Grünflächen bieten einen enorm hohen Freizeit- und Erholungswert für Groß und Klein.

Die historische Stader Altstadt mit ihrem maritimen Hafenflair, charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und zahlreichen Boutiquen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zum Bummeln und Genießen ein. Pendler profitieren zudem von der optimalen Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Stade gewährleistet regelmäßige und schnelle Zugverbindungen, unter anderem direkt ins Zentrum von Hamburg. Ferner garantieren die nahen Bundesstraßen B73 und B74 einen schnellen Anschluss an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Ein absolut idealer Standort, der die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer perfekten Anbindung an die Hansestadt Hamburg kombiniert.

Willkommen in Ihren neuen eigenen vier Wänden! Wir freuen uns, Ihnen dieses überaus gepflegte und architektonisch ansprechende Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Hansestadt Stade präsentieren zu dürfen. Schon die charmante Außenansicht, geprägt durch die klassische Klinkerfassade, den eleganten, weiß abgesetzten überdachten Eingangsbereich und den pflegeleichten, stilvoll angelegten Vorgarten, vermittelt auf den ersten Blick einen überaus einladenden Charakter.

Die Immobilie besticht im Inneren durch eine äußerst durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung, ein behagliches Wohnambiente und einen wunderbar angelegten Außenbereich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126,38 m², die sich intelligent auf 5 Zimmer verteilt, bietet dieses Objekt den idealen Freiraum für Paare oder Familien, die großen Wert auf Komfort, Helligkeit und Lebensqualität legen. Das rund 260 m² große Grundstück rundet das attraktive Gesamtbild harmonisch ab.

Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem liebevoll gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die ein absolut zeitgemäßes und komfortables Wohnen garantiert. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Der edle Fliesenboden, die strahlend weißen Wände und die offene, teppichbelegte Treppe ins Obergeschoss, ergänzt durch einen großen Wandspiegel, unterstreichen das großzügige Raumgefühl.

Das absolute Herzstück der Immobilie bildet der offene und weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier wird Gemütlichkeit großgeschrieben: Ein eleganter, freistehender Kaminofen sorgt besonders an kühleren Tagen für eine wohlige und knisternde Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang in diesem Raum ist die integrierte, anthrazitfarbene Steinwand, die dem Wohnbereich einen modernen, rustikalen und zugleich sehr edlen Charakter verleiht. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft.

Nahtlos an den Wohnbereich schließt sich der formschöne, vollflächig verglaste und genehmigte Wintergarten an. Mit seiner integrierten Deckenbeleuchtung und den großen, bodentiefen Schiebeelementen erweitert er den Wohnraum auf intelligente Weise und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen, lichtdurchfluteten Blick in den eigenen, grünen Garten. Ein idealer Ort für gesellige Stunden mit der Familie oder entspannte Momente mit einem guten Buch.

Die direkt angrenzende, hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Das zeitlose und elegante Design mit hochglänzenden, schwarzen Fronten, weißen Arbeitsflächen und modernen Edelstahl-Geräten inklusive einer markanten Dunstabzugshaube bietet exzellenten Komfort und viel Stauraum. Eine kleine, erhöhte Frühstücksbar grenzt die Küche dezent zum Wohnbereich ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: Das großzügige Hauptschlafzimmer. Der Raum besticht durch seine gemütlichen Dachschrägen, viel Tageslicht und eine Fortsetzung der stilvollen Steinwand-Optik. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer weitläufigen, sonnigen Dachterrasse (siehe Bild: Dachterrasse), die mit pflegeleichten Holzdielen ausgestattet ist - der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende.

Die beiden Badezimmer sind modern und hell gefliest. Eines der Bäder unter der Dachschräge ist eine wahre Wellness-Oase, ausgestattet mit einer großzügigen Eckbadewanne, einer separaten Duschkabine, einem großen Waschtisch mit integrierten Schränken und beleuchteten Spiegeln sowie stilvollen blauen Akzentfliesen. In die Decke eingelassene Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung.

Für eine stets zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung ist eine moderne Gas-Brennwertheizung der renommierten Marke Buderus verbaut. Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen im gesamten Haus für hervorragende energetische Werte und ein angenehmes Raumklima.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch den herrlichen Außenbereich. Der pflegeleicht angelegte Garten mit einem robusten Metall-Gartenhaus bietet viel Platz für Spiel und Spaß oder entspannte Stunden im Freien. Die große, gepflasterte Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Praktische Nutzflächen im Kellergeschoss sowie ein dazugehöriger Pkw-Stellplatz machen dieses Haus komplett.

Die Kombination aus hervorragend gepflegtem Zustand, funktionaler und durchdachter Raumaufteilung sowie den höchst attraktiven Ausstattungsmerkmalen macht diese Immobilie zu einem perfekten und bezugsfertigen Zuhause für Paare und Familien.

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Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objektes? Gerne unterstützen wir Sie mit einer fundierten, kostenfreien Markteinschätzung. Sie erreichen uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch unter 04141 - 79 767-20 oder direkt in unserem Büro.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022