Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Grundstück und moderner Küche

Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322 (Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und trotzdem nur fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt.Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt.

*** TAG DER OFFENEN TÜR AM SONNTAG, den 22.11.2026 IN DER ZEIT VON 11:00 BIS 14:00 UHR. ADRESSE: AM NORDSTEIMKER BACH 2, 38846 WOLFSBURG ***Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne.Unser Raumwunder Merkur GD bietet großzügiges Wohnen auf rund 158 m² für die ganze Familie. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zugänglich. Dadurch ist eine optimale Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein gegeben. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im Studio einrichten und auf der angrenzenden Dachterrasse entspannen. Das flachgeneigte Pultdach ist extensiv begrünt.Im Vergleich zum Haustyp Merkur ist das Dachgeschoss gedreht und die beiden Terrassen sind gegensätzlich ausgerichtet. Damit haben Sie immer einen Platz an der Sonne.Alle Häuser des Haustyps Merkur GD verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerprofis und Sportfreunde.Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe vereinen Privatsphäre und ein lebendiges Miteinander: Lassen Sie im eigenen Garten die Seele baumeln oder tauschen Sie sich in unseren liebevoll bepflanzten Innenhöfen mit Ihren Nachbarn aus. Dabei legen wir viel Wert auf Sicherheit und gestalten unsere Innenhöfe verkehrsberuhigt, damit sich auch die Kleinsten unbeschwert bewegen können.

Wir garantieren Ihnen nachhaltige und innovative Immobilien, die allen Wohnansprüchen von heute gerecht werden und gleichzeitig bezahlbar sind. Unsere Objekte zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine moderne Bauweise aus. Wir setzen bei unseren Gebäuden auf höchste Umweltstandards und errichten unsere Neubauten nach KfW-Standard 55.Profitieren Sie von der Festpreisgarantie auf die Standardausstattung des Hauses und einem vertraglich fixierten Übergabetermin.Inbegriffenen Leistungen:- moderne Einbauküche- inklusive Eigentumsgrundstück- bezugsfertig inklusive Oberböden (Parkett, Fliesen) und Malerarbeiten- elektrische Rollläden- Carport und offener Stellplatz mit Wallbox-Vorrichtung- Harmonisch aufeinander abgestimmte Klinker und Putzfassade- Fußbodenheizung über alle Etagen (auch im Keller)- Zeitgemäßer Glasfaseranschluss- Abstellplatz für Mülltonnen / Fahrräder- Gepflasterte Hauszuwegung und Gartenterrasse- Frostsichere Außenwasserzapfstelle- Alle Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Fernwärme- Alle Ingenieur- und Architektenleistungen, Genehmigungsgebühren sowie Vermessungskosten ohne Grenzsteinsetzung

StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung