Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Buxtehude Süd

Das Haus befindet sich im Süden von Buxtehude in einer ruhigen Nebenstraße. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind REWE und der Nah- und Frisch am Torfweg. Das Schulzentrum Süd (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) ist 750 m entfernt. Zum Bahnhof von Buxtehude sind es rd. 3,3 Kilometer und zur Buxtehuder Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten 4,1 Kilometer. Zum Naturschutzgebiet Estetal und zum Neukloster Forst benötigen Sie zu Fuß rd. 20 Minuten.


Die wichtigsten Daten
- Grundstück ca. 738 m²
- Ein- bis Zweifamilienhaus
- Baujahr 1978
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Nutzfläche ca. 93,55m²
- Einbauküche
- 2 Bäder und zusätzliches Gäste-WC
- Kachelofen
- Gasheizung 2008
- Glasfaseranschluss
- Große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse
- Garage

Das sehr solide gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus wurde1978 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von rd. 150 m² und einer Nutzfläche von ca. 93 m² bietet es Platz für eine große Familie mit Kindern und das Homeoffice. Dank des guten Grundrisses besteht zudem die Möglichkeit, das Haus in ein Zweifamilienhaus umzubauen.

Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur, von dem Sie in alle Räume des Erdgeschosses sowie über eine offene Holztreppe in das Dachgeschoss und den Keller gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das rd. 31 m² große Wohnzimmer lässt sich gut in einen Wohn- und Essbereich gliedern. Ein besonderer Hingucker ist der hell geflieste Kachelofen. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein größerer Aufenthaltsbereich sowie ein Badezimmer. Der Aufenthaltsbereich bietet die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer abzutrennen. Vor dem größeren Schlafzimmer befindet sich ein nach Westen ausgerichteter Balkon.

Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von rd. 93 m² und bietet viel Platz für Hobbyraum, Heizung, Waschküche und Werkstatt.

Provisionshinweis3% inkl. MwSt.
Hinzu kommt unsere Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen