Schönes Zuhause mit Garten in Bemerode

Dieses schöne Haus liegt im beliebten Stadtteil Bemerode und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus, die ideal für Familien ist. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Messeschnellweg sowie zur A37 und A7 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.

Dieses charmante Gartenhofhaus vereint großzügiges Wohnen und modernen Komfort zu einem Zuhause mit ganz besonderem Ambiente. Auf ca. 129 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 großzügig geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Herzstück des Hauses ist das beeindruckend große, sonnige Wohnzimmer mit Kamin, das durch seine Weitläufigkeit und seine angenehme Lichtstimmung begeistert. Außerdem stehen Ihnen eine offene Küche, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Außenbereich bietet eine Terrasse und zwei separate, pflegeleicht angelegte Gartenflächen - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich bietet das Haus einen voll unterkellerten Bereich mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich, einem Waschkeller und weitere Abstellräume. Das Haus wurde im Jahr 2020 nahezu vollständig modernisiert und präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die einzelnen Maßnahmen sind nachfolgend aufgeführt: - Modernisierung der Elektrik - Modernisierung beide Badezimmer sowie Gäste-WC - neue Einbauküche - überwiegend Kunststoff-Fenster mit 2-Fach Verglasung - Erneuerung sämtliche Fußböden (Vinyl in Holzoptik), Haustür, Zimmertüren, Türzargen etc. - Einbau Kamin - PV-Anlage (Mietkauf)

- offenes Wohnkonzept - der einladende Eingangsbereich geht fließend in die offene Küche über - großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) mit Kamin - Schlafzimmer mit Ankleidebereich mit Zugang zum 2. Garten - Gas-Zentralheizung von 2000 - neue Drainagepumpe (Juli 2026)

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de