3-Zimmer-Wohnung | Loggia | ca. 89 m² | Whg. 53
Kaufpreis
1.048.700 €
Wohnfläche
89,44 m²
Zimmer
3
Adresse
80807 München
KLAUS Wohnbau GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
80807 München
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Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang D) und bietet eine angenehme, ruhige Wohnlage. Durch die erhöhte Position entstehen harmonische Blickbeziehungen, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen, Schulen sowie F…
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang D) und bietet eine angenehme, ruhige Wohnlage. Durch die erhöhte Position entstehen harmonische Blickbeziehungen, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen, Schulen sowie Freizeitbereichen wie dem Olympiapark profitieren. Die Lage verbindet Stadtkomfort mit einem geschützten, entspannten Wohnumfeld.
Objektbeschreibung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnloft von über 33 m², das dank großer Fensterflächen viel Licht erhält und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkei…
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnloft von über 33 m², das dank großer Fensterflächen viel Licht erhält und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Homeoffice oder eine kleine Familie. Die separate Küche, ein helles WC/Duschbad sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne erhöhen den Wohnkomfort. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Momente.
Ausstattung
Großzügiges Wohnloft mit ca. 33,20 m²
Loggia (ca. 3,19 m², zu 1/2 anrechenbar)
Zwei Schlafzimmer: Schlafen 1 ca. 14,63 m², Schlafen 2 ca. 12,78 m²
Separate Küche (ca. 5,96 m²)
Badezimmer mit Wanne + zusätzliches WC/Duschbad
Praktischer Flur (ca. 6,92 m²)
Eichenparkett in den Wohnräumen…
Loggia (ca. 3,19 m², zu 1/2 anrechenbar)
Zwei Schlafzimmer: Schlafen 1 ca. 14,63 m², Schlafen 2 ca. 12,78 m²
Separate Küche (ca. 5,96 m²)
Badezimmer mit Wanne + zusätzliches WC/Duschbad
Praktischer Flur (ca. 6,92 m²)
Eichenparkett in den Wohnräumen…
Großzügiges Wohnloft mit ca. 33,20 m²
Loggia (ca. 3,19 m², zu 1/2 anrechenbar)
Zwei Schlafzimmer: Schlafen 1 ca. 14,63 m², Schlafen 2 ca. 12,78 m²
Separate Küche (ca. 5,96 m²)
Badezimmer mit Wanne + zusätzliches WC/Duschbad
Praktischer Flur (ca. 6,92 m²)
Eichenparkett in den Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe)
Bodengleiche Dusche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
3-fach-Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage
Loggia (ca. 3,19 m², zu 1/2 anrechenbar)
Zwei Schlafzimmer: Schlafen 1 ca. 14,63 m², Schlafen 2 ca. 12,78 m²
Separate Küche (ca. 5,96 m²)
Badezimmer mit Wanne + zusätzliches WC/Duschbad
Praktischer Flur (ca. 6,92 m²)
Eichenparkett in den Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe)
Bodengleiche Dusche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
3-fach-Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-839-156 | SIP-ID: 26G3B8JJGQ2C
- PLZ
- Ort
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesWir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.
Alle Grundriss…
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.
Alle Grundriss…
SonstigesWir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.
Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr Team der KLAUS WohnbauStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.
Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.
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Ihr Team der KLAUS WohnbauStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
KLAUS Wohnbau GmbH
Schwangaustraße 29, 86163 Augsburg