Wohnen mitten in Herrenberg

Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg mit seinen ca. 31.000 Einwohnern eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zudem gilt Herrenberg als eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs. In Herrenberg herrscht ein gutes Wirtschaftsklima - die inzwischen hier entstandene Branchenvielfalt ist ein beweiskräftiger Indikator dafür. Durch das vielfältige Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot in der historischen Altstadt erhält das Ganze eine besondere Note. Herrenberg liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg-Stuttgart-Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Die Bundesstraßen 14 und 28 kreuzen sich in Herrenberg. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart.

Verkauft wird in absoluter Toplage ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1989. Das Haus befindet sich an einer reinen Anliegerstraße mit Wendeplatte in toller Lage von Herrenberg-Kernstadt. Kindergarten, Bahnhof, Bus, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig in unter ca. 10min erreichbar. Das Haus selber gliedert sich in zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die abgeschlossene Küche bietet genug Platz für Kochen und Vorräte. Ebenso befinden sich hier zwei großzügige Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 91m² zur Verfügung. Über das autarke Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, Platz für eine Küche und den Wohn-Essbereich mit Zugang zum West-Balkon. Sie können sich hier auf ca. 76m² Wohlfühlen Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Platz für Technik, Vorrat und Hobby. Wir freuen uns Ihnen das Haus im persönlichen Termin zeigen zu dürfen.