Helle Wohnung im 2. Obergeschoss

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Jakob-Schmid-Straße. Der Stadtteil Unteraugustenfeld ist eine sehr beliebte Wohngegend. Zum Schulzentrum mit Grundschule, Mittelschule und Realschule sind es nur ca. 300 Meter. Kindertagesstätte und Kindergarten befinden sich ebenfalls dort. Das Gymnasium ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Zu Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Feinkost, usw. kommen Sie in kürzester Zeit mit dem Auto oder dem Fahrrad. Der S-Bahnhof ist ca. 1 Kilometer entfernt. Das Dachauer Busnetz ist gut ausgebaut. Zum sehr beliebten Naherholungsgebiet Karlsfelder See benötigen Sie mit dem Fahrrad nur ca. 10 Minuten. Historische Kreisstadt mit umfassender Infrastruktur CHARAKTER Mit rund 48.000 Einwohnern ist Dachau die mit Abstand größte Kommune des Landkreises. Die Große Kreisstadt verbindet die Funktionen eines modernen Mittelzentrums mit einer vielschichtigen Geschichte. Die Altstadt, das Dachauer Schloss mit Hofgarten und die Tradition als Künstlerstadt prägen das kulturelle Profil. Die KZ-Gedenkstätte Dachau ist zugleich ein international bedeutender Erinnerungs- und Lernort. VERKEHR UND ANBINDUNG Der Bahnhof Dachau wird von der S-Bahn-Linie S2 und von Regionalzügen bedient. Ein dichtes Stadt- und Regionalbusnetz erschließt die Stadtteile und das Umland. Über die B471 sowie die nahe gelegenen Autobahnen bestehen gute Straßenverbindungen nach München und in die Region. INFRASTRUKTUR UND BILDUNG Als Verwaltungs-, Bildungs-, Gesundheits- und Einkaufszentrum des Landkreises bietet Dachau ein sehr breites Angebot. Sämtliche Schularten, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Einzelhandel, Gastronomie, soziale Einrichtungen und vielfältige Dienstleistungen sind im Stadtgebiet vorhanden. FREIZEIT UND NATUR Museen, Galerien, Kulturveranstaltungen, Sportstätten sowie das Hallen- und Familienbad schaffen ein vielseitiges Freizeitangebot. Der Hofgarten, die Amperauen und zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten zugleich wohnortnahe Erholungsmöglichkeiten. LAGEFAZIT Dachau bietet die Infrastruktur einer Kreisstadt, eine leistungsfähige Bahnanbindung und vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe zu München.

Ihre helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Von der Diele aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, ins Bad und zum Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Das hell geflieste Bad ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Absolutes Highlight ist der ca. 27 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Galerie und dem sonnigen Südbalkon. Die separate Küche mit moderner Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie zur offenen Galerie. Hier lässt sich ideal ein Home-Office-Platz oder eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen einrichten. Durch eine Glastüre kommen Sie in ein weiteres Zimmer im Dachspitz. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen Laminat gewählt. Sämtliche Dachflächenfenster wurden 2019 ausgetauscht und sind mit Hitzeschutz-Markisen ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Ebenfalls im Keller befinden sich ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller. Das Auto stellen Sie bequem in Ihrer - ebenfalls im Kaufpreis bereits inbegriffen - Einzelgarage ab. Ein Innenhof mit kleinem Spielplatz und Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein.

- Helle Maisonette-Wohnung / Wohnen auf zwei Ebenen - Schöner Süd-Balkon - Moderne Einbauküche inklusive - Lichtdurchflutete Galerie - Bad mit Badewanne und Dusche - Fenster größtenteils ausgetauscht - Eigenes Kellerabteil - Einzelgarage im Kaufpreis enthalten - Frei ab 01.03.2027

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie! Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!