Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eilenburg

Grundstück: 910 m² 2/3 Bauland - 1/3 Gartenland 35000,00 € in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage - Eilenburg Ost
Baujahr: 2002, Einbau neue Heizanlage 2021, 2 bodentiefe Duschen seit ca. 2019
Wohnfläche: ca. 186 m² auf zwei Etagen EG - 110 m², OG - 76 m²
Außenjalousien DG (teilweise elektrisch), im EG von Hand zu bedienen
zwei Wohneinheiten, die nach ihren Bedürfnissen umgestaltet werden können


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Küche mit EBK - kann gern übernommen werden
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
geräumiger Hauswirtschaftsraum
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
große Fenster für viel Tageslicht
zwei Schlafräume

Obergeschoss:

ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK und Zugang zu einem überdachten Balkon, - der Wohnraumgrundriss kann abgeändert werden
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Hauswirtschaftsraum
Zugang zum Boden für zusätzlichen Stauraum

Keller:

Tageslichtduschbad
drei beheizte Kellerräume 50 m² - es könnten auch Gästezimmer werden
Zugang zur Tiefgarage 38 m² und in den Garten

Außenbereich:

gestalteter Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten, Grillplatz, Pavillion,
Gartenhaus 50 m² - Werkstatt, Partyraum, Gästehaus -, Brunnen, Carport für zwei PKW

Eilenburg
Lage & Umgebung:

Nur 5 Minuten zur Kiesgrube, viel Grün in der Umgebung, ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, EDEKA, ... sind in der Nähe erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bus oder S-Bahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Leipzig, Torgau und in die umliegenden Gemeinden.

Freizeit & Infrastruktur:

Eilenburg, die Wiege Sachsens, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege durch das Muldental, die Dübener Heide und die nordsächsische Mühlenregion. Zu den bekannten Attraktionen zählen die Mulde, der Sorbenturm, der Tierpark, das Planetarium, der Kiessee mit Wasserskianlage sowie der Hochseilgarten. Hier lässt es sich hervorragend wohnen, arbeiten und leben – eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Atmosphäre.


Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eilenburg ist die ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause in einer lebenswerten Region suchen – fertiggestellt, energieeffizient und bereit für Ihren Einzug!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!BesichtigungstermineWir verfügen über einen großen Bestand an Grundstücken, Immobilien, Mietwohnungen und Gewerberäumen. Sollten Sie hier nicht das richtige Angebot finden, rufen Sie uns unter 0177/26 30 457 an oder senden Sie eine E-Mail an info@immobilien-wittmar.deBesichtigungstermine
0177 26 30 457 Herr WittmarStichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung