ehemaliger Dreiseitenhof mit Wohnhaus und Anbauten in Thallwitz

Lage:
Thallwitz ist ein lebendiges Dorf, das über eine nahezu vollständige Infrastruktur verfügt:

Grundschule, moderner Kindergarten und Kinderkrippe
Arztpraxis, Landfleischerei, Bäckerei mit Café, Getränkemarkt und Friseur
Vereine für Freizeit und Gemeinschaft
Arbeitsplätze durch Agrargenossenschaft sowie lokale Firmen und Handwerksbetriebe
ein Sport- und Erholungszentrum im Nachbarort lädt zu Aktivitäten ein

Verkehrsanbindung:
Schnell erreichbar sind Wurzen, Eilenburg, Torgau und Leipzig – ideal für Pendler und Ausflügler.

Willkommen in Thallwitz, einem lebendigen Dorf mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, das sich perfekt für Familien, Generationen oder Hobbyhandwerker eignet. Dieses historische Wohnhaus mit Anbauten, Garage, Werkstatt und großzügigem Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial.

Objektbeschreibung:
Das Anwesen umfasst ca. 3.800 m² Grundstück, das neben dem bestehenden Haus auch Platz für einen zusätzlichen Bauplatz bietet. Eine Bauvoranfrage liegt vor, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Traum vom eigenen Bauprojekt zu verwirklichen. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und benötigt noch Sanierungs- und Reparaturarbeiten, um wieder auf das Niveau von 2026+ gebracht zu werden. Die Elektrik wurde bereits erneuert, da das Haus bisher mit Strom geheizt wurde. Alle Medien sind am oder im Grundstück vorhanden.

Ausstattung und Grundstück:

Zwei Wohnungen mit viel Raum für Familie oder Generationen
Anbauten, Garage, Werkstatt und überdachter Grillplatz
Große Grünfläche und Garten, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder
Rundpool für erfrischende Sommermomente
Ca. 3.800 m² großes Grundstück mit Potenzial für weitere Bauprojekte
Alle Medien (Wasser, Abwasser, Erdgas) sind neu verlegt und vorhanden

Dieses historische Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, oder es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Mit viel Platz, Potenzial und einer lebendigen Dorfgemeinschaft ist es der perfekte Ort für alle, die das Landleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Städten suchen.

Wenn Sie Interesse haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!

BesichtigungstermineHinweis: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes für den Käufer Provisionszahlungspflicht an die Firma Immobilien-Wittmar entsteht.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache unter der Rufnummer 0177 26 30 457 mit uns möglich.
StichworteZustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftigSonstiges/Wohnen: Dachboden, HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung