1 Zimmer Galerie Wohnung in Nähe zum Sendlinger Tor

München zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die bayerische Landeshauptstadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem vielfältigen Kulturangebot und einer wirtschaftlichen Stärke, die ihresgleichen sucht.

Die Stadt bietet ein dichtes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus, das eine schnelle und komfortable Anbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland gewährleistet. Zahlreiche renommierte Schulen, Universitäten und Kindertagesstätten machen München besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Boutiquen sowie eine vielfältige Gastronomie- und Restaurantszene sind in allen Stadtvierteln bestens vertreten.

Kulturell hat München einiges zu bieten: Weltbekannte Museen wie das Deutsche Museum oder die Pinakotheken, das pulsierende Nachtleben rund um den Gärtnerplatz sowie das traditionsreiche Oktoberfest prägen das unverwechselbare Stadtbild. Wer Natur und Erholung sucht, findet diese im weitläufigen Englischen Garten, an den nahegelegenen Seen des Münchner Umlandes oder in den Bayerischen Alpen, die in weniger als einer Stunde erreichbar sind.

Eine Immobilie in München ist nicht nur ein hochwertiger Wohnort, sondern auch eine nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage in einer der dynamischsten Metropolen Europas.

Diese geschmackvolle Etagenwohnung mit Galerie im 6. Obergeschoss eines gepflegten Münchner Wohnhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den modernen Zustand und ihre attraktive innerstädtische Lage.

Auf ca. 43,02 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Schlafen komfortabel miteinander verbindet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen aufgrund der Lage im oberen Geschoss einen angenehmen Ausblick über München.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gehobenen Ausstattungsstandard. Auch das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2012 umfassend generalsaniert.

Besonders attraktiv ist die Lage im Münchner Klinikviertel. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum beliebten Glockenbachviertel verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielseitigen urbanen Umfeld. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein moderner **Tiefgaragenstellplatz - kein Duplex -** ist zum Kaufpreis von **39.900 €** separat erhältlich und stellt insbesondere in dieser zentralen Münchner Lage einen erheblichen Mehrwert dar.

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die eine moderne Immobilie in zentraler und nachhaltig gefragter Münchner Lage suchen.

SonstigesDie in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 0.45