Ihr wohnlicher Bungalow in naturnaher Lage mit besonderem Charme

Inmitten der reizvollen Geestlandschaft des Landkreises Cuxhaven befindet sich diese besondere Immobilie in einer kleinen, gewachsenen Gemeinschaft, eingebettet zwischen weitläufigen Feldern und Waldflächen. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre - ein ideales Zuhause für alle, die Erholung, Freiraum und die Nähe zur Natur schätzen.

Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden durch die abwechslungsreiche Wald- und Feldlandschaft ein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zudem der nahegelegene Ziegeleisee, der insbesondere in den Sommermonaten zum Baden, Entspannen und Verweilen einlädt. Die umliegende Natur bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 495 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Immobilie schnell mit den umliegenden Orten sowie den Städten Hemmoor und Bremervörde.

Lamstedt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie unter anderem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken, Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Hallenbad, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reges Vereinsleben.

Auch die Städte Hemmoor und Bremervörde sind bequem erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte Stade, Cuxhaven und Bremerhaven weitere attraktive Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nordseeküste mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer ist ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und lädt zu abwechslungsreichen Tagesausflügen ein.

Diese Lage vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der schönsten Landschaften Norddeutschlands miteinander verbinden möchten.

Schon die Anfahrt vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Entschleunigung. Am Rande einer kleinen Gemeinschaft, eingebettet zwischen weiten Feldern und angrenzenden Waldflächen, empfängt Sie dieser außergewöhnliche Bungalow auf einem großzügigen Grundstück, das Privatsphäre und Natur auf besondere Weise vereint. Der eigene Wald schließt direkt an das Grundstück an und macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Vogelstimmen, Wildwechsel und das Spiel der Jahreszeiten den Alltag begleiten.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Eindruck von Großzügigkeit und Charakter. Der verglaste Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang, während die markante, offene Treppe in Kombination mit den Klinkerwänden den unverwechselbaren Stil des Hauses unterstreicht. Von der zentralen Diele aus eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend helle Wohnzimmer. Die außergewöhnlich große Fensterfront holt die Natur ins Innere und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten und ins Grüne. Zu jeder Jahreszeit entsteht hier eine besondere Wohnatmosphäre. Der eingemauerte Warmluftkamin mit Hebescheibe sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während die teilweise vorhandene Fußbodenheizung und die hochwertigen Marmorböden den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.

Über das angrenzende Esszimmer gelangen Sie in die stilvolle Einbauküche mit edler Granitarbeitsplatte. Die Küche fügt sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein und bietet kurze Wege für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer großzügiger Raum, der sich ganz den eigenen Bedürfnissen anpasst. Ob als stilvoller Ruhe- oder Lesebereich, Homeoffice, weiteres Wohn- oder Esszimmer, Sportbereich oder zusätzlicher Schlafraum - die Möglichkeiten sind ebenso vielseitig wie das Leben selbst. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Über die charakteristische Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Große Dachflächenfenster, markante Sichtbalken, warme Holzdecken und der hohe Kniestock verleihen den beiden großzügigen Räumen ihren ganz besonderen Charme. Hier entstehen helle Wohnbereiche mit einer gemütlichen Atmosphäre - ideal als Kinderzimmer, Gästebereich, Homeoffice, Kreativraum oder Hobbybereich. Ein zusätzliches WC ergänzt diese Etage.

Auch das Untergeschoss überzeugt weit über klassische Nutzflächen hinaus. Neben mehreren praktischen Keller- und Abstellräumen sowie dem Heizungs- und Tankraum erwartet Sie eine großzügige Waschküche mit weiteren Anschlüssen und einem separaten Außenzugang. Der beheizbare Partyraum bietet beste Voraussetzungen für gesellige Feiern, gemütliche Abende oder einen vielseitig nutzbaren Freizeitbereich - ein echtes Highlight des Hauses.

Im Außenbereich setzt sich der besondere Eindruck nahtlos fort. Rund um das Haus laden verschiedene Terrassen- und Gartenbereiche dazu ein, je nach Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen. Die massive Garage mit Walmdach, die hochwertig gepflasterte Rotklinkerauffahrt und die harmonisch eingewachsene Gartenanlage unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Hinter dem Haus beginnt schließlich der private Wald - ein außergewöhnliches Privileg, das Naturverbundenheit, Rückzug und ein Stück Freiheit unmittelbar vor der eigenen Haustür vereint.

Dieser Bungalow verbindet die Qualität einer heute nur noch selten realisierbaren Bauweise mit großzügigen Wohnflächen, außergewöhnlicher Privatsphäre und einer Lage, die Naturliebhaber begeistert. Ein Zuhause mit Charakter - geschaffen für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und das Besondere zu schätzen wissen.

Lage & Grundstück

Exklusiver Bungalow in idyllischer Naturlage am Rande einer kleinen Gemeinschaft, umgeben von Wäldern und Feldern
Schnelle Anbindung an die B495 in Richtung Lamstedt und Bremervörde
Grundstücksfläche am Gebäude ca. 954 m²
Zusätzliche Waldfläche ca. 1.261 m² - direkt angrenzend und im Eigentum
Eigener Wald als besonderes Highlight - ideal für Brennholz, Naturerlebnis und Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten
Rund um das Haus laden zu jeder Tageszeit sonnige Plätze zum Verweilen ein
Die durchdachte Positionierung des Hauses sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre

Architektur & Bauweise

Baujahr 1972
Massive, zweischalige Bauweise
Walmdach mit langlebiger Betonpfanneneindeckung
Eine heute nur noch selten realisierbare Bungalow-Architektur mit besonderem Wohnkomfort und zeitloser Exklusivität

Wohnfläche & Raumangebot

Ca. 167,39 m² Wohnfläche
Ca. 141,59 m²Nutzfläche
6 vielseitig nutzbare Zimmer
Deckenhöhe ca. 2,48 m im Erdgeschoss und ca. 2,20 m im Dachgeschoss
Abseitenhöhe von ca. 1,00 m
Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern und markanten Sichtbalken - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobby-, Kreativ- oder Gästebereich

Wohnkomfort & Ausstattung

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und weitem Blick ins Grüne
Eingemauerter Warmluftkamin mit Hebescheibe als stilvoller Mittelpunkt des Wohnbereichs
Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss, unter anderem im Wohnzimmer
Teilweise hochwertiger Marmorboden
Einbauküche im stilgerechten Design mit edler Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler und Abluft-Dunstabzugshaube
Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit hellen Fliesen
1 Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne
2 separate WCs (jeweils im Erd- und Dachgeschoss)

Keller & Nebengebäude

Vollkeller beheizbar mit Partybereich
Überdachter Außenzugang zum Keller
Viel Stauraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller
Wasch- und Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner, Dusche und weiteren Nutzungsmöglichkeiten
Massive Garage mit Walmdach (ca. 5 m lang, 4 m breit, Einfahrtshöhe ca. 2,00 m, Innenhöhe ca. 2,32 m)
Hochwertig gepflasterte Auffahrt mit Rotklinkerpflaster

Technik & Modernisierungen
Moderne Buderus-Ölheizung aus 2024
Ca. 12.000 Liter Öltank
Elektrische Außenrollläden mit langlebigen Aluminium-Panzern
Holzfenster aus dem Baujahr
Verglaster Eingangsbereich mit Kunststoffelementen aus dem Jahr 2004
Zusätzliche Dachdämmung mit ca. 12 cm Stärke
Elektrik aus dem Baujahr, bei stichprobenartigen Kontrollen bereits dreiadrig ausgeführt

Besonderheiten

Eine außergewöhnliche Immobilie, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und naturnahes Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteBundesland: Niedersachsen