Traumhaftes Ensemble in Premiumlage- einmalige Chance für Investoren !!

Und dies alles in absoluter Premiumlage des aufstrebenden Nordseebades nur ca. 1 Autostunde von der Weltmetropole Hamburg entfernt.

Wohnhaus Wohnfläche ca. 300 qmBaujahr 1940GartenpoolGesamtgrundstücksfläche ca. 10 000 qmSeparate Einliegerwohnung vermietet für 450 Euro mtl. pauschalAnbau Baujahr 1985Heizung : Öl/ ZentralheizungFußbodenheizung EGEnergieausweis : liegt vorSeparate Halle (ca.493 qm und Baujahr 2010)Ca. 2000 qm BaugrundstückSat TVDieses Ensemble aus Wohnhaus mit Parkanlage,Halle und Baugrundstück in begehrter Lagevom Alten Dorf in Friedrichskoog ist eine absolute Rarität und bietet sowohl Investoren als auch Privatnutzern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Nur wenige Gehminuten vom geplanten zukünftigen Erlebnishafen erwartet Sie hier ein sehr geräumiges Wohnhaus mit separater Wohnung auf einem äusserst gepflegten Parkgrundstück. Die Halle bietet Investoren die Möglichkeit des Ausbaus weiterer Ferienwohnungen im Zusammenspiel mit dem daneben liegenden Baugrundstück. Diverse AußenstellplätzeWir betreuen Sie vor Ort auch durchgehend am Wochenende persönlich!Wir freuen uns auf Sie !Ihr Hendrik Lührssen mit Team für Sie vor Ort

Kaufpreis : 1,25 Millionen EuroKäuferprovision : 3,57 % inkl.MwSt.Sonstiges Info zur Maklercourtage Hendrik Lührssen Immobilien ist sowohl für die Käufer als auch für die Verkäuferseite gleichberechtigt tätig bei gleicher Provisionsregelung. BesichtigungstermineWir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.Auch Sie wollen Ihre Immobilien in Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter Ording verkaufen? Kein Problem - wir machen das!Rufen Sie uns einfach an für einen persönlichen Termin - gerne auch am Wochenende !Diskrete und zuverlässige Abwicklung. Ab sofort auch mit Filiale in der Deichpassage in Friedrichskoog am Badestrand.HaftungsausschlussAlle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik Lührssen Immobilien haftet nicht für Irrtümer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss)ImpressumHendrik Lührssen ImmobilienInhaber: Hendrik LührssenImmobilienmaklerÖsterstrasse 3 25761 BüsumMobil: 0176 90 12 00 40Email: info@nordseebad-immobilien.com Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsumzugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK FlensburgUSt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt HeideGerichtsstand: Meldorf