4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garage

Furtwangen im Schwarzwald, eine charmante Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg, ist auch bekannt für ihre Unternehmen und die historische Uhrenindustrie. In dieser ruhigen Kleinstadt, die etwa 9.000 Einwohner zählt, befindet sich unsere attraktive Wohnung. Öffentliche Verkehrsmitteln sind vorhanden und befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. In Furtwangen gibt es zweimal wöchentlich einen Markt. Auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Die Hochschule ist fußläufig erreichbar, während Kindergärten und Schulen ebenso gut zu erreichen sind. Für die Gesundheit sorgen Arzt- und Zahnarztpraxen. Wenn Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, finden Sie Restaurants, Café's und Bars in der Stadtmitte. Für die Freizeitgestaltung bietet Furtwangen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ein Museum und eine Galerie, ein Jugendtreff, die Jahnhalle und das Freizeitcenter Furtwangen finden Sie in der Nähe oder in wenigen Gehminuten entfernt. Für Fitnessbegeisterte stehen zwei Studios zur Verfügung. Auch ein kommunales Kino ist in Furtwangen vorhanden.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Furtwangen, ruhig gelegen innerhalb einer Sackgasse in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die aussichtsreiche Hanglage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, großzügige Wohnmöglichkeiten und eine tolle Terrasse. Hier lässt sich der Außenbereich wunderbar als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsraum nutzen - ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach, um die ruhige Lage zu genießen. Die Terrasse bietet viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder einen gemütlichen Sitzbereich. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch für alle, die ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer benötigen. Die Böden sind mit verschiedenen Bodenbelägen aus Kork, Fliesen oder Parkett ausgestattet und verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter. Das Badezimmer befindet sich innenliegend und entspricht hinsichtlich Ausstattung und Gestaltung weitgehend dem Baujahr des Hauses von 1979. Es ist gepflegt und bietet eine solide Basis. Ergänzt wird das Bad durch ein separates Gäste-WC. Die Küche verfügt über gepflegte Einbaumöbel, welche im Kaufpreis enthalten sind. Künftigen Eigentümern bietet sich die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und die Räume individuell zu gestalten. Sowohl ein Abstellraum, als auch ein eigener Kellerraum befinden sich innerhalb der Wohnung, ein Gemeinschaftskeller und ein Trockenraum für die Hausgemeinschaft stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt und eine Garage zum Parken Ihres PKW´s runden den Komfort ab. Durch die Hanglage des Hauses ergibt sich eine angenehme und aussichtsreiche Wohnsituation. Die Wohnung bietet eine interessante Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung sowie großzügigem Außenbereich. Wer eine Wohnung mit viel Potenzial und Platz in ruhiger Lage sucht, findet hier eine solide Grundlage für ein individuelles Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit 494,19 € und setzen sich wie folgt zusammen: für die Wohnung: 369,65 € Hausgeld 114,54 € Rücklagen ----------------------------- 484,19 € insgesamt für die Garage: 10,00 € Rücklage ======================= 494,19 € insgesamt