teilsaniert, mod.-bed. 3-Seiten-Restbauernhof | Langula

Wir verkaufen einen 3-Seiten-Restbauernhof, welcher in ca. 1900 errichtet wurde. Das Bauernhaus wurde in teilunterkellerter 2,5-geschossiger Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet, sämtliches Nebengelass (Scheune, Stallungen usw.) in Fachwerkbauweise. Das großzügige Dachgeschoss im Bauernhaus bietet noch ausreichend Ausbaureserve. Eine Zufahrt zum Grundstück ist ebenso vorhanden wir eine direkte Ein- und Ausfahrt in der Scheune.

Das Bauernhaus verfügt über 10 Zimmer, 2 Bäder, ein separates WC und 2 Küchen.

Das Haus wurde teilsaniert. So wurden neben der Elektroanlage auch die Fenster, die Gas-Zentralheizung, das Dach, die Bäder und die Fassade (teilw. verklinkert) erneuert.

Das Objekt bietet ausreichend Platz für eine kinderreiche Familie oder Mehrgenerationenhaus und wäre auch für ein Handwerksunternehmen geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² (zzgl. ca. 60 m² Nutzfl. und Nebengelass sowie ca. 80 m² Ausbaureserve im DG), die Grundstücksfläche ca. 493 m².

Vor einem Einzug müssten Modernisierungsarbeiten wie Maler und Bodenbeläge ausgeführt werden.

SonstigesACHTUNG: Wichtiger Hinweis:

Nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist sendet Ihnen einer unserer Mitarbeiter*in ein Dokument mit der Bitte um Kenntnisnahme, Gegenzeichnung und Rücksendung zu. Hiermit wird unsererseits ein rechtskonformes Handeln sichergestellt, und wir weisen Sie ausführlich auf den Widerruf, die Beauftragung, den Verzicht auf den Widerruf, den Verbraucherschutz, die DSGVO und die MaBV hin und belehren Sie dementsprechend. Sobald Sie das gegengezeichnete Formular an uns zurückgesendet haben, erhalten Sie alle zur weiteren Prüfung erforderlichen uns vorliegenden Unterlagen, Dokumente und Informationen. Bitte achten Sie auf Fehlerfreiheit in der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse, damit eine Kommunikation auch stattfinden kann. Bitte schauen Sie auch zeitnah in Ihren Posteingang und im Spamordner nach, ob Sie unsere Unterlagen erhalten haben. Sollten die von uns o.g. übersendeten Unterlagen binnen 10 Tagen nicht wieder vollständig und gegengezeichnet eingegangen sein, betrachten wir Ihre Anfrage als gegenstandslos und löschen sowohl diese als auch Ihre Kontaktdaten. Aus zeitlichen Gründen und einem starken Arbeitsaufkommen ist es uns leider nicht möglich diesbezüglich hinterher zu telefonieren.

Zum Energiepass
Sofern hier im Angebot noch keine Angaben zum Energiepass veröffentlicht wurden, lagen uns diese zum Tag der Veröffentlichung noch nicht vor. Die Eigentümer wurden davon in Kenntnis gesetzt, dass hierzu eine gesetzliche Pflicht besteht und dieser spätestens zu Tag der Besichtigung vorliegen muss. Zumeist befinden sie sich derzeit bereits in Bearbeitung. Sobald sie sich bei uns befinden, werden die entsprechenden Informationen ergänzt.

Zu unseren AGB
Es gelten die AGB der Firma KIM – König Immobilien Mühlhausen GmbH, welche sowohl in unserem Büro (99974 Mühlhausen, Ratsstraße 16/ Jüdenstr. 44) als auch auf unserer Homepage unter www.koenigimmo24.de eingesehen oder in jeglicher Form angefordert werden können.

Zu Besichtigungsterminen
Besichtigungen können zumeist kurzfristig nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro (Herr Gräbedünkel 01520-98 44 281) durchgeführt werden.StichworteZustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegtSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend