3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit viel Potenzial in Zuffenhausen inkl. Einzelgarage

Die Wohnung befindet sich in der Illinger Straße im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen B10 und B27 sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Zuffenhausen und bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren.Die gut geschnittenen Räume bieten eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Mit einer umfassenden Renovierung lässt sich das Potenzial der Wohnung optimal ausschöpfen und moderner Wohnkomfort realisieren.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die den Wert der Wohnung durch eine Modernisierung nachhaltig steigern möchten.

📐 Ca. 66 m² Wohnfläche 🛌 Großzügige 3 Zimmer 🏠 Baujahr: 1956 🚗 Einzelgarage☀️ Große Terrasse 🚿 Heizungs- und Waschraum

SonstigesSie kennen Ihren finanziellen Spielraum noch nicht? Gerne berät Sie mein Finanzierungskollege kostenfrei & unverbindlich. Dies ist vor einer gemeinsamen Besichtigung unabdingbar. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG: Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere Möglichkeit zur kostenfreien Marktpreiseinschätzung - sprechen Sie mich direkt an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an. Ihr persönlicher Immobilienberater: Durim Jashari TEL.: 0152 - 288 67 344Alle Informationen im Expose beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Expose kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Durim JashariSelbstständiger Immobilienberater Karlshofstr. 49, 70599 Stuttgart Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 015228867344Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK)Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 StuttgartRechtlicher Hinweis auf den Urheber des ExposésDurim JashariSelbstständiger ImmobilienberaterBolzstraße 7 70173 StuttgartBei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.Telefon: 0152 28867344Aufsichtsbehörde: IHK StuttgartInternet: www.ihk.de/stuttgartAnschrift: Jägerstraße 30, 70174 StuttgartStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg