Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wittenau

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Wittenau.
Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Die Siedlung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet insbesondere für Paare, Familien und Berufstätige ein attraktives Wohnumfeld.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der S- und U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik ist fußläufig erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen mit der U-Bahn-Linie U8 sowie über das Berliner S-Bahn-Netz, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile komfortabel erreichbar sind.

Auch die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut ausgebaut.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und die vergleichsweise aufgelockerte Bebauung des Ortsteils für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Die Lage bietet damit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu möchten.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Wittenau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und einen angenehmen Mittelpunkt des täglichen Lebens schafft. Von hier aus eröffnet die Loggia einen geschützten Außenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der für zusätzlichen Lichteinfall und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Praktischen Komfort bietet der separate Abstellraum beziehungsweise Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der wertvolle zusätzliche Staufläche schafft. Das innenliegende Badezimmer ergänzt die funktionale Raumaufteilung.

Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch gegen gesonderte Zahlung übernommen werden.

Ein eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus weitere Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, funktionalen Nebenflächen und angenehmen Außenbereichen - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste schätzen.

- drei Zimmer
- großer Wohn-/Essbereich
- Loggia
- französischer Balkon im Schlafzimmer
- Abstellraum/HWR
- Kellerabteil
- innenliegendes Bad

SonstigesUm mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen verändern kann.
Die Provision beträgt 2,975% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.StichworteBundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 204