Klassischer Schnitt- großzügiges Zuhause - Made by OKAL

Die charmante Ortschaft Reich liegt im Herzen des Hunsrücks und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet Reich ein ideales Umfeld für alle, die Erholung und Natur schätzen. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den nahegelegenen Städten Simmern und Kirchberg, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B50 gelangen Sie schnell in Richtung Rhein-Main-Gebiet und Moselregion. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge ins UNESCO-Welterbe Mittelrheintal.
Kurz gesagt: Reich vereint Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit - perfekt für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen