Klare Linien, offenes Leben - Made by OKAL

Hontheim liegt eingebettet in die sanft geschwungene Landschaft der Vulkaneifel und verbindet ländliche Ruhe mit einer angenehm lebendigen Dorfstruktur. Umgeben von Wäldern, Wiesen und weiten Naturflächen bietet der Ort ein idyllisches Wohnumfeld, das besonders Menschen anspricht, die Erholung, Naturnähe und ein entschleunigtes Lebensgefühl schätzen. Gleichzeitig profitiert Hontheim von seiner guten Erreichbarkeit: Die Nähe zu Üdersdorf, Daun und der B421 sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und regionale Arbeitgeber schnell erreichbar bleiben. Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter Routen durch die Maarlandschaft und zu beliebten Aussichtspunkten, beginnen praktisch vor der Haustür und machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Insgesamt präsentiert sich Hontheim als ein attraktiver Wohnort, der Naturverbundenheit, Ruhe und alltagsnahe Infrastruktur harmonisch vereint.

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch: "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2