Zuhause auf zwei Etagen voller Leben - Made by OKAL

Rhaunen liegt eingebettet in die sanften Hügel des Hunsrücks und verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort strahlt Ruhe und Geborgenheit aus, umgeben von weiten Wiesen, dichten Wäldern und klarer Luft, die zum Durchatmen einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebens, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort, während die Nähe zu den Mosel- und Nahe-Regionen zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten eröffnet. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Städte wie Idar-Oberstein oder Trier schnell erreichbar sind, während Sie zu Hause die Gelassenheit eines charmanten Hunsrückdorfes erleben. Rhaunen ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort, an dem Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden.

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen