Ein Bugalow der Extraklasse - Made by OKAL

Daleiden liegt malerisch im Herzen der Südeifel und verbindet die Ruhe eines gewachsenen Dorfes mit einer überraschend guten infrastrukturellen Einbindung. Umgeben von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und der charakteristischen Hügellandschaft der Region bietet der Ort ein naturnahes Wohnumfeld, das Erholung und Entschleunigung fördert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer soliden Grundversorgung im Ort selbst sowie von der Nähe zu Arzfeld, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und schulische Einrichtungen zur Verfügung stehen. Die Lage unweit der luxemburgischen Grenze macht Daleiden zudem für Pendler attraktiv, die ein ruhiges Zuhause im Grünen schätzen und dennoch kurze Wege zu ihrem Arbeitsplatz benötigen. Insgesamt präsentiert sich Daleiden als ein Ort, der ländliche Idylle, funktionale Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität harmonisch miteinander vereint.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

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Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen