Gemeinsam bauen, getrennt wohnen - OKAL ZweiRaum 19 in Neustadt

Die Projektierung ist für ein Grundstück in Neustadt an der Weinstraße vorgesehen.
Neustadt zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Pfalz und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven Infrastruktur und der besonderen Lage zwischen Weinbergen, Pfälzerwald und Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote sind in Neustadt vorhanden. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Speyer, Landau und Kaiserslautern.
Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, Natur und der bekannten Weinregion macht Neustadt sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte zu einem interessanten Lebensmittelpunkt.
Aus Diskretionsgründen wird die genaue Anschrift des projektierten Grundstücks nicht öffentlich bekannt gegeben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - moderne OKAL Projektierung in Neustadt an der Weinstraße
Gemeinsam wohnen und trotzdem unabhängig bleiben: Mit dieser Projektierung entsteht ein modernes Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen und Wohnkonzepten flexibel anpasst.
Geplant ist das OKAL ZweiRaum 19 mit insgesamt ca. 151,2 m² Nettogrundfläche nach DIN 277, verteilt auf zwei Etagen und zwei eigenständige Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 75,67 m² einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschafts-/Technikbereich.
Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 75,53 m² zur Verfügung. Hier befindet sich eine zweite Wohneinheit mit eigenem Wohn-/Ess- und Kochbereich, Bad sowie zusätzlichen Schlafräumen.
Damit eignet sich das Konzept hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, für Familien mit erwachsenen Kindern oder Eltern, aber ebenso für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Geschosse. Das Satteldach mit einem Kniestock von ca. 130 cm verbindet klassische Architektur mit einer modernen und durchdachten Raumaufteilung.
Das Besondere: Die dargestellte Planung ist kein starres Konzept. Im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten kann die Planung gemeinsam mit OKAL auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt werden.
Zwei Wohneinheiten. Ein Haus. Und jede Menge Möglichkeiten für die Zukunft.

Bei OKAL erhalten Sie weit mehr als nur ein Haus. Zahlreiche Leistungen sind bereits Bestandteil des umfangreichen Leistungspakets und sorgen für hohe Planungs- und Kostensicherheit.
Zu den Highlights gehören unter anderem:
- ca. 151,2 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
- zwei separate Wohneinheiten
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Satteldach
- Kniestock ca. 130 cm
- großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m, sofern technisch möglich
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Architektenplanung inklusive
- Bodengutachten inklusive
- Baustelleneinrichtung inklusive
- komplette Bauleitung und Koordination der Gewerke
- Bodenplatte bzw. Keller aus einer Hand gemäß gewählter Planung
- 2 Tage persönliche Ausstattungsberatung im Bemusterungszentrum
- PROXON Frischluftwärmetechnik
- elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
- Smart-Home-Vorbereitung als Serienstandard
- individuelles DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat
- digitales OKAL Kundenportal / KundenApp
- umfangreiche Individualisierungsmöglichkeiten
- Endreinigung vor Übergabe gemäß Leistungsumfang
Die konkrete Ausstattung und Ausführung richtet sich nach der gewählten Ausbaustufe, individuellen Planung und dem zugrunde liegenden Bauvertrag.

SonstigesBitte beachten Sie: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Haus- und Grundstücksprojektierung.
Die dargestellte Bebauung stellt einen möglichen Planungsvorschlag dar. Die endgültige Realisierbarkeit ist insbesondere von den Grundstücksgegebenheiten, dem geltenden Baurecht, der Genehmigungsfähigkeit sowie der abschließenden technischen Planung abhängig.
Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Ausstattungsvarianten oder individuelle Planungsoptionen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Leistungsumfangs bzw. Preises sein müssen.
Haus und Grundstück sind hinsichtlich Erwerb und Vertragsgestaltung gesondert zu betrachten.
Sie möchten anders planen? Auch das ist möglich. Gemeinsam können alternative OKAL-Hauskonzepte, Grundrissänderungen und individuelle Anforderungen geprüft werden.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese OKAL Projektierung:
Julian Glaser
OKAL Haus - Beratung & Projektierung
Gerne begleitet Herr Glaser Sie vom ersten persönlichen Beratungsgespräch über die individuelle Hausplanung bis hin zu den nächsten Schritten auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung