Wohnen mit Stil und Komfort - Made by OKAL

Altenbamberg bietet Bauinteressenten eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe, hoher Lebensqualität und einer Lage, die sowohl idyllisch als auch alltagspraktisch ist. Der charmante Weinort im Alsenztal überzeugt durch sein harmonisches Ortsbild, großzügige Freiflächen und ein Umfeld, das ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen schafft. Eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen, Weinbergen und markanten Felsformationen entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Weitblick vereint. Wanderwege, Aussichtspunkte und naturnahe Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür und sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima.

Trotz der ruhigen Lage ist Altenbamberg hervorragend angebunden - ein entscheidender Vorteil für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Bad Münster am Stein-Ebernburg ist in wenigen Minuten erreichbar, Bad Kreuznach in rund zehn Minuten. Auch Kirn sowie die Oberzentren Mainz und Kaiserslautern liegen in komfortabler Distanz. Der Bahnhof Altenbamberg bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Bad Kreuznach und Kaiserslautern, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Die wesentlichen Versorgungsangebote befinden sich in den benachbarten Orten Bad Münster und Bad Kreuznach. Dort stehen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und zahlreiche Dienstleister zur Verfügung. Für Bauinteressenten bedeutet das: ruhig wohnen, ohne auf Komfort und eine verlässliche Infrastruktur verzichten zu müssen.

Altenbamberg bietet zudem ein Umfeld, das sich ideal für Neubauten eignet. Großzügige Grundstücksstrukturen, ruhige Wohnstraßen mit wenig Durchgangsverkehr und ein grünes, harmonisches Ortsbild schaffen optimale Voraussetzungen für energieeffizientes, modernes Bauen. Das familienfreundliche Umfeld, die naturnahe Freizeitgestaltung und die langfristig wertstabile Lage machen den Ort besonders attraktiv für alle, die ihren Wohntraum nachhaltig und zukunftsorientiert realisieren möchten.

Insgesamt steht Altenbamberg für naturnahes, ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig komfortabler Nähe zu den umliegenden Städten. Ein Standort, der Natur, Lebensqualität und Zukunftsperspektive auf überzeugende Weise verbindet.

Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche anschließt, sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch: "malervorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1