Ein Haus, ein Raumwunder, ein Lieblingsort - OKAL Stadtvilla 16 in Neustadt an der Weinstraße

Die Projektierung ist für ein Grundstück in Neustadt an der Weinstraße vorgesehen.
Neustadt zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Pfalz und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven Infrastruktur und der besonderen Lage zwischen Weinbergen, Pfälzerwald und Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote sind in Neustadt vorhanden. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Speyer, Landau und Kaiserslautern.
Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, Natur und der bekannten Weinregion macht Neustadt sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte zu einem interessanten Lebensmittelpunkt.
Aus Diskretionsgründen wird die genaue Anschrift des projektierten Grundstücks nicht öffentlich bekannt gegeben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Die Stadtvilla 16 von OKAL ist ein großzügiges, zeitlos-elegantes Einfamilienhaus mit einer Nettogrundfläche von 186,54 m². Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen und verbindet eine repräsentative Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Das zweigeschossige Haus verfügt über fünf Zimmer und drei Badezimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf 94,10 m² im Erdgeschoss und 92,44 m² im Obergeschoss.

Das 22° Walmdach unterstreicht den eleganten Charakter der Stadtvilla. Durch die großzügige Grundfläche entstehen auf beiden Etagen vielseitig nutzbare Räume und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Stadtvilla 16 wird von OKAL aktuell als Aktionshaus mit KFN-Förderung angeboten.

Bei OKAL erhalten Sie weit mehr als nur ein Haus. Zahlreiche Leistungen sind bereits Bestandteil des umfangreichen Leistungspakets und sorgen für hohe Planungs- und Kostensicherheit.
Zu den Highlights gehören unter anderem:
* außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 2,80 m, sofern technisch möglich
* Smart-Home-Vorbereitung für die Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit
* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* integrierte Frischluftwärmetechnik von PROXON
* massive Bodenplatte oder Keller aus einer Hand
* Architektenplanung inklusive
* Bodengutachten und Vermessung
* komplette Bauleitung und Koordination aller Gewerke
* Baustelleneinrichtung inklusive
* 15 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung
* umfassendes Sicherheitspaket inklusive verschiedener Versicherungen und Baufertigstellungsbürgschaft
* zwei Tage Ausstattungsberatung im Bemusterungszentrum
* individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung
* OKAL KundenApp mit digitaler Bauakte und Zugriff auf die relevanten Bauinformationen
* zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten und flexible Hausentwürfe
* Bauendreinigung vor Hausübergabe bei der Ausbaustufe "einzugsfertig"
* Je nach Ausbaustufe unterschiedliche Ausführungsumfänge; OKAL bietet unter anderem die Varianten "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig" an.

SonstigesBitte beachten Sie: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Haus- und Grundstücksprojektierung.
Die dargestellte Bebauung stellt einen möglichen Planungsvorschlag dar. Die endgültige Realisierbarkeit ist insbesondere von den Grundstücksgegebenheiten, dem geltenden Baurecht, der Genehmigungsfähigkeit sowie der abschließenden technischen Planung abhängig.
Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Ausstattungsvarianten oder individuelle Planungsoptionen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Leistungsumfangs bzw. Preises sein müssen.
Haus und Grundstück sind hinsichtlich Erwerb und Vertragsgestaltung gesondert zu betrachten.
Sie möchten anders planen? Auch das ist möglich. Gemeinsam können alternative OKAL-Hauskonzepte, Grundrissänderungen und individuelle Anforderungen geprüft werden.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese OKAL Projektierung:
Julian Glaser
OKAL Haus - Beratung & Projektierung
Gerne begleitet Herr Glaser Sie vom ersten persönlichen Beratungsgespräch über die individuelle Hausplanung bis hin zu den nächsten Schritten auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen