Einfamilienhaus mit offener Architektur- OKAL Design 10 in Neustadt an der Weinstraße

Die Projektierung ist für ein Grundstück in Neustadt an der Weinstraße vorgesehen.
Neustadt zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Pfalz und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven Infrastruktur und der besonderen Lage zwischen Weinbergen, Pfälzerwald und Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote sind in Neustadt vorhanden. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Speyer, Landau und Kaiserslautern.
Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, Natur und der bekannten Weinregion macht Neustadt sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte zu einem interessanten Lebensmittelpunkt.
Aus Diskretionsgründen wird die genaue Anschrift des projektierten Grundstücks nicht öffentlich bekannt gegeben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Das Design 10 von OKAL ist ein modernes Einfamilienhaus mit offener Architektur und einer Nettogrundfläche von 135,31 m². Auf 1,5 Etagen bietet das Haus insgesamt vier Zimmer und zwei Badezimmer.

Unter dem 38° Satteldach entsteht auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl. Das Erdgeschoss verfügt über 68,81 m², während das Dachgeschoss 66,50 m² umfasst. Der 140 cm hohe Kniestock schafft dabei zusätzlichen Raum im Dachgeschoss.

Im Mittelpunkt des Design 10 steht die offene Wohnraumgestaltung, die bereits beim Betreten des Hauses zum besonderen Blickfang wird. Die Kombination aus zeitloser Eleganz der Außenarchitektur und einem offenen, weitläufigen Raumgefühl im Inneren verbindet Funktionalität und modernes Wohnen.

Das Design 10 ist bei OKAL aktuell als KFN-Förderhaus und Aktionshaus aufgeführt..

Ein besonderes architektonisches Highlight ist der Erker im Obergeschoss, der mit zwei großen Fenstern einen besonderen Lieblingsplatz schafft. Durch die Kombination aus Walmdach, Erker und großzügiger Raumaufteilung erhält die Stadtvilla ihren charakteristischen und repräsentativen Auftritt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 77,75 m² im Erdgeschoss und 77,08 m² im Obergeschoss. Das Haus wird mit einem 28° Walmdach ausgeführt.

Bei OKAL erhalten Sie weit mehr als nur ein Haus. Zahlreiche Leistungen sind bereits Bestandteil des umfangreichen Leistungspakets und sorgen für hohe Planungs- und Kostensicherheit.
Zu den Highlights gehören unter anderem:
* außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 2,80 m, sofern technisch möglich
* Smart-Home-Vorbereitung für die Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit
* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* integrierte Frischluftwärmetechnik von PROXON
* massive Bodenplatte oder Keller aus einer Hand
* Architektenplanung inklusive
* Bodengutachten und Vermessung
* komplette Bauleitung und Koordination aller Gewerke
* Baustelleneinrichtung inklusive
* 15 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung
* umfassendes Sicherheitspaket inklusive verschiedener Versicherungen und Baufertigstellungsbürgschaft
* zwei Tage Ausstattungsberatung im Bemusterungszentrum
* individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung
* OKAL KundenApp mit digitaler Bauakte und Zugriff auf die relevanten Bauinformationen
* zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten und flexible Hausentwürfe
* Bauendreinigung vor Hausübergabe bei der Ausbaustufe "einzugsfertig"
* Je nach Ausbaustufe unterschiedliche Ausführungsumfänge; OKAL bietet unter anderem die Varianten "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig" an.

SonstigesBitte beachten Sie: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Haus- und Grundstücksprojektierung.
Die dargestellte Bebauung stellt einen möglichen Planungsvorschlag dar. Die endgültige Realisierbarkeit ist insbesondere von den Grundstücksgegebenheiten, dem geltenden Baurecht, der Genehmigungsfähigkeit sowie der abschließenden technischen Planung abhängig.
Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Ausstattungsvarianten oder individuelle Planungsoptionen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Leistungsumfangs bzw. Preises sein müssen.
Haus und Grundstück sind hinsichtlich Erwerb und Vertragsgestaltung gesondert zu betrachten.
Sie möchten anders planen? Auch das ist möglich. Gemeinsam können alternative OKAL-Hauskonzepte, Grundrissänderungen und individuelle Anforderungen geprüft werden.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese OKAL Projektierung:
Julian Glaser
OKAL Haus - Beratung & Projektierung
Gerne begleitet Herr Glaser Sie vom ersten persönlichen Beratungsgespräch über die individuelle Hausplanung bis hin zu den nächsten Schritten auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen