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Lagebeschreibung - St. Wendel

St. Wendel ist eine attraktive Kreisstadt im nördlichen Saarland und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Die gepflegte Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote. Als Mittelzentrum übernimmt St. Wendel zudem eine wichtige Versorgungs-, Bildungs- und Wirtschaftsfunktion für die gesamte Region.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Zahlreiche Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtleben. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wald- und Naturlandschaften ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren und Erholen.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. St. Wendel verfügt über einen direkten Anschluss an die Bundesstraße B41. Die Autobahnen A1 und A62 sind mit dem Auto in ungefähr 20 Minuten erreichbar. Vom örtlichen Bahnhof bestehen Bahnverbindungen in Richtung Neunkirchen und Saarbrücken sowie über die Nahe-Strecke in Richtung Rheinland-Pfalz. Der zentrale Busbahnhof befindet sich unmittelbar neben dem Bahnhof und verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung macht St. Wendel zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige, Paare und Senioren.

Das Design 5 bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 162 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Familienlebens. Von hier aus ermöglichen Terrassentüren den direkten Zugang ins Freie und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Eine einladende Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume verfügbar sind: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen