Schnörkellos und gut durchdacht - Made by OKAL

Die Ortsgemeinde Lasel liegt im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz, im Eifelkreis Bitburg-Prüm, und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Südwesteifel verleiht dem Ort eine ruhige und naturnahe Wohnqualität mit hohem Erholungswert.

Lasel befindet sich etwa 8 Kilometer südlich von Prüm, dem nächstgelegenen Mittelzentrum, das eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigem Freizeitangebot bietet. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B410 sowie die Autobahn A60, wodurch auch Bitburg, Trier und Luxemburg gut erreichbar sind.

Der Ort selbst ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Lasel bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit ländlichem Charakter - ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Die wald- und hügelreiche Umgebung der Eifel lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Auch Wintersportmöglichkeiten sind im nahegelegenen Schneifelgebiet vorhanden.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch: "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen