Paradies im Grünen: 243,80m2 DHH mit Südterrasse, neuer Heizung, Keller und Garage

Verkehrsberuhigtes Wohngebiet in Bruchköbel in Ortsrandlage

Massive Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit Südgarten, Kamin, Garage und viel Platz für die ganze Familie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Haus insgesamt sieben großzügige Zimmer und damit viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich. Die große Hebeschiebetür verbindet den Wohnraum mit der sonnigen Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Mit insgesamt drei Bädern bietet die Immobilie hohen Wohnkomfort - auch für größere Familien oder Gäste. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.

Ein besonderes Plus ist die neue Heizungsanlage, die für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen extern zugänglichen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, welcher durch Rückbau die Fläche des Südgartens noch vergrößern kann.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage - ideal für Familien oder alle, die viel Platz und ein komfortables Zuhause mit Garten suchen.

Die Highlghts auf einen Blick:

Begehrte Wohnlage
Doppelhaushälfte auf vier Ebenen
Voll unterkellert
Sieben Zimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Große Hebeschiebetür zur sonnigen Terrasse
Südgarten
Drei Bäder - zwei Duschbäder ein Gäste-WC
Neue Heizungsanlage
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Anschlüsse für eine zweite Küche im 2.OG
Extern zugänglicher Keller
Garage und zusätzlicher Carport

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 63,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 741,00 m³, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025Zustand: gepflegt, projektiertSonstiges/Wohnen: Dachboden