Ein Haus für die ganze Familie - Made by OKAL

Willkommen in Mannebach, einem Ortsteil von Beltheim, an dem Ruhe und Natur zu einem Lebensgefühl verschmelzen. Eingebettet in die sanften Hügel des Hunsrücks erwartet Sie hier ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Wohnort - es ist ein Rückzugsort für die Seele. Umgeben von grünen Wiesen, duftenden Wäldern und klarer Luft genießen Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und geprägt von einem harmonischen Miteinander. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Über die B327 und B50 erreichen Sie schnell die charmanten Städte Kastellaun und Simmern sowie die Mosel- und Rheinregion. Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder Ausflüge ins UNESCO-Welterbe Mittelrheintal - hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Beltheim-Mannebach ist der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen: Ruhe, Natur und ein Stück Heimatgefühl.

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2