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Lagebeschreibung - St. Wendel

St. Wendel ist eine attraktive Kreisstadt im nördlichen Saarland und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Die gepflegte Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote. Als Mittelzentrum übernimmt St. Wendel zudem eine wichtige Versorgungs-, Bildungs- und Wirtschaftsfunktion für die gesamte Region.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Zahlreiche Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtleben. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wald- und Naturlandschaften ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren und Erholen.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. St. Wendel verfügt über einen direkten Anschluss an die Bundesstraße B41. Die Autobahnen A1 und A62 sind mit dem Auto in ungefähr 20 Minuten erreichbar. Vom örtlichen Bahnhof bestehen Bahnverbindungen in Richtung Neunkirchen und Saarbrücken sowie über die Nahe-Strecke in Richtung Rheinland-Pfalz. Der zentrale Busbahnhof befindet sich unmittelbar neben dem Bahnhof und verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung macht St. Wendel zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige, Paare und Senioren.

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnzimmer empfangen, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das geräumige Carport, das nicht nur genügend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, während ein gemeinsames Badezimmer zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner bietet. Das große Schlafzimmer der Eltern ist ein Rückzugsort der besonderen Art, da es über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide verfügt. Unser Design 13.2 kombiniert durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein stilvolles sowie praktisches Zuhause.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet