Neubauprojekt in Mertesheim - Eines von drei geplanten Reihenhäusern mit genehmigter Bauvoranfrage

Das angebotene Hauskonzept ist für ein attraktives Baugrundstück in Mertesheim projektiert. Auf diesem ca. 1.307 m² großen Grundstück mit bestehendem Altbestand bietet sich eine seltene Gelegenheit: Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung von drei modernen Reihenhäusern vor. Das angebotene Haus stellt eines dieser projektierten Reihenhäuser dar und kann gemeinsam mit OKAL individuell nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und ausgestattet werden. Der bestehende Altbestand ist im Rahmen der Neubauplanung zu entfernen.

Die Gemeinde im idyllischen Leiningerland vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und einer hohen Lebensqualität. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und der reizvollen Landschaft der Pfalz genießen Sie hier Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Städte Grünstadt, Eisenberg und Bad Dürkheim bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.307 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses. Der vorhandene Altbestand ist für einen Neubau vorgesehen und schafft die Möglichkeit, modernen Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Bachlauf, der dem Grundstück einen einzigartigen, naturnahen Charakter verleiht und für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgt.

Das vorgestellte OKAL-Haus dient als Planungsvorschlag und kann selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Gemeinsam entwickeln wir Ihr maßgeschneidertes Zuhause - perfekt abgestimmt auf Ihre Vorstellungen und dieses besondere Grundstück.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dem OKAL FlexRaum 19 - modern, flexibel und zukunftssicher.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur, großzügigen Wohnbereichen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer, ein modernes Familienbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Dank der hochwertigen OKAL-Bauweise profitieren Sie von modernster Energieeffizienz, erstklassiger Qualität und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche.

Bereits die umfangreiche Serienausstattung bietet einen hohen Wohnkomfort und modernste Technik:

Ca. 143 m² Wohnfläche
4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Modernes Familienbad im Obergeschoss
Hauswirtschaftsraum
Luft-/Lüftungsheizung mit Wärmerückgewinnung (je nach Ausführung)
Fußbodenheizung möglich
Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden (modellabhängig)
Energiesparende Bauweise nach aktuellem Standard
Individuelle Dach-, Fassaden- und Ausstattungsvarianten möglich
Optional mit Bodenplatte oder Keller realisierbar

SonstigesDas dargestellte Haus dient als Beispiel eines individuell planbaren OKAL-Hauses.

Grundriss, Ausstattung sowie technische Details können an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Ebenso sind zahlreiche Ausstattungsvarianten, Fassadengestaltungen und Erweiterungsmöglichkeiten verfügbar.

Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches und unverbindliches Gesamtkonzept - abgestimmt auf Ihr Budget, Ihre Wohnwünsche und Ihr Grundstück.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStadtrandlage