Traumhaus für die junge Familie

Das Grundstück befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Lage in Bürstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus, wodurch sich die Lage insbesondere für Familien und Paare als attraktiv erweist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort besonders für junge Familien interessant. Die kompakte Stadtstruktur ermöglicht es, viele alltägliche Erledigungen bequem und ohne lange Wege zu erreichen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig. Bürstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Schienenverkehr sowie ein ergänzendes Busangebot. Dadurch sind umliegende Städte und wichtige Arbeitsstandorte komfortabel erreichbar. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz für eine hohe Mobilität mit dem Auto. (Rathaus Bürstadt)
Neben der guten Infrastruktur bietet Bürstadt ein familienfreundliches Umfeld mit verschiedenen Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und einer familiengerechten Infrastruktur macht den Standort zu einer attraktiven Grundlage für die Verwirklichung eines neuen Zuhauses.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit und hervorragende Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes, gut angebundenes Wohnen mit den Vorzügen einer überschaubaren und familienfreundlichen Stadt verbinden möchten.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstiges+ 90 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig

OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Das Grundstück ist im Preis enthalten, aber nicht Gegenstand der Vermittlung.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen