MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Die kleine Stadt Baumholder im Landkreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz) bietet überraschend viele Möglichkeiten - gerade wenn du gerne draußen bist oder auf einen entspannten Tag aus bist. Hier sind ein paar Tipps:

? Aktivitäten & Unternehmungen

Spaziergang & Altstadt entdecken
- Das "Alte Rathaus" von Baumholder, erbaut 1840, lohnt einen Blick.
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- Ebenso interessant: der "Dicke Turm" als Teil der alten Stadtbefestigung.
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- In der Altstadt lassen sich gemütlich Restaurants & Cafés finden.

Natur, Wandern & Radfahren
- Es gibt verschiedene Wanderwege, z. B. die "Traumschleife Bärenbachpfad".
welcome-to-rlp.org
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- Radfahren: z. B. auf dem Naheradweg oder Mountainbike-Touren in der Umgebung.
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- Der "Stadtweiher" bietet Bademöglichkeiten, Liegewiese, Sandstrand - ideal auch für einen ruhigen Nachmittag.
Pfalz.de

Kultur & Sehenswürdigkeiten
- Heim­at­museum im alten Rathaus, Infos zur Stadtgeschichte.
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- Kulturzentrum "Kulturzentrum Goldener Engel" für Veranstaltungen.
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- Veranstaltungstipps: z. B. Musik, Lesungen oder Feste in Baumholder.
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Feste & Events
- Traditionelle Kirmes in Baumholder mit neuem Konzept.
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- Auch saisonale Events wie z. B. Weihnachts­konzert oder Krimi & Wein.
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Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im Obergeschoss für eine Dachfreiheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Möblierung. Doch diese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre Dachkonstruktion, sondern auch durch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine klare räumliche Unterteilung: Die Entspannungs- und Gemeinschaftsräume liegen auf der Gartenseite, während die funktionalen Bereiche zur Straßenseite hin orientiert sind. Konkret bedeutet dies, dass der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich direkten Zugang zur Terrasse und somit ins Grüne bietet. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich hingegen auf der gegenüberliegenden Seite und sind direkt von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternbereich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-10-walmdach/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen