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Die Ortsgemeinde Lasel liegt im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz, im Eifelkreis Bitburg-Prüm, und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Südwesteifel verleiht dem Ort eine ruhige und naturnahe Wohnqualität mit hohem Erholungswert.

Lasel befindet sich etwa 8 Kilometer südlich von Prüm, dem nächstgelegenen Mittelzentrum, das eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigem Freizeitangebot bietet. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B410 sowie die Autobahn A60, wodurch auch Bitburg, Trier und Luxemburg gut erreichbar sind.

Der Ort selbst ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Lasel bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit ländlichem Charakter - ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Die wald- und hügelreiche Umgebung der Eifel lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Auch Wintersportmöglichkeiten sind im nahegelegenen Schneifelgebiet vorhanden.

Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen