Das Wohlfühl-Familienhaus - Made by OKAL

Laufersweiler liegt malerisch im Herzen des Hunsrücks und vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern bietet der Ort eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Die klare Luft und die weiten Ausblicke schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit, während die Nähe zu den Mosel- und Rheinregionen zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten eröffnet. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte wie Kirchberg und Simmern. Laufersweiler ist ein Ort, an dem Gelassenheit und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen - ideal für alle, die ein Zuhause inmitten einer intakten Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2