Großzügig, familienoptimiert. Ein tolles Haus!

Ruhige und gepflegte Wohnlage - Baulücke in gewachsenem Umfeld.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

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? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Ausbaustufe: Einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Balkon-Glasgeländer
Sitzfenster
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe

SonstigesOKAL Design 13
Erdgeschoss 91,16 m²
Dachgeschoss 92,39 m²
Nettogrundfläche* 183,55 m²
Bebaute Fläche 13,04 m x 9,44 m
Dach 35° Satteldach
Kniestock 160 cm
*nach DIN 277

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