Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Lingen - Darme

Lingen - DarmeDie Wohnung befindet in Darme, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.Alles in Ihrer Nähe:• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf• Ärzte und Apotheken• Zentrum vom Darme• Öffentliche Verkehrsmittel• Die Lingener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbarDie Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und zentraler Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992.Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², einer attraktiven Raumaufteilung und einer gefragten Wohnlage bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Sie unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen.Ein besonderes Plus: Zeitgleich steht auch die zweite Dachgeschosswohnung dieses Hauses zum Verkauf. Somit eröffnet sich Kapitalanlegern die seltene Möglichkeit, gleich zwei Wohnungen in derselben Eigentümergemeinschaft zu erwerben.Ausstattung: - Flur mit Garderobenmöglichkeit- Helles Bad mit Badewanne mit Duschvorrichtung- Gemütliches Schlafzimmer- Geräumiges Büro oder Gästezimmer- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne- Küche mit Essplatzmöglichkeit- Dachboden- Eigene Gasheizung (Baujahr 1992)- Eigener Kellerraum- Eigener StellplatzHinweis: Innerhalb der Eigentümergemeinschaft besteht eine einheitliche Regelung zum Austausch der Heizungsanlagen. Sollte eine Erneuerung erforderlich sein, erfolgt diese gemeinschaftlich für alle Wohnungen.Raumaufteilung- Flur mit Platz für eine Garderobe- Freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Separate Küche mit Essplatzmöglichkeit- Abstell- und Heizungsraum- Elternschlafzimmer- Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer- BadezimmerFazit:Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage setzen. Die solide Vermietung, die praktische Ausstattung und die attraktive Lage machen sie zu einer langfristig interessanten Investition.Nutzen Sie die seltene Chance: Beide Dachgeschosswohnungen dieses gepflegten Mehrfamilienhauses stehen aktuell zum Verkauf.

SonstigesHighlights- Lichtdurchflutete Eigentumswohnung (aktuell vermietet seit 2015)- Sofortige Mieteinnahmen- Gepflegtes 6-Parteienhaus (Baujahr 1992)- Dachgeschoss mit Balkon- Teilweise bodentiefe Fenster- Helles Wohn- und Esszimmer mit neuwertigem Vinylboden in Holzoptik- Küche mit Essplatzmöglichkeit- Zwei Schlafzimmer- Geräumiger, praktischer Abstell- und Heizungsraum- Dachbodenzugang- Eigener Kellerraum- Eigener PKW-Stellplatz am Haus- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum- Neuer Fahrradschuppen bereits geplant- Beliebte Wohnlage in Lingen-DarmeBesichtigungstermineFür einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Ansprechpartnerin: Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung