Modernes Mittelhaus mit stilvollem Wohnkomfort

Das Haus liegt in einem Wohngebiet in Schwabmünchen. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg – Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.

Die insgesamt 4 Reihenhäuser wurden im Jahr 2019 fertiggestellt. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie der stilvoll gestaltete, offene Wohn- und Essbereich. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein Gäste WC und eine eingepasste Garderobe runden das Angebot ab. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer sowie das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss wurde ebenfalls ein Duschbad mit WC errichtet. Der Wohnraum ist flexibel als Schlafzimmer, Büro oder für Gäste nutzbar. Ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys bietet der Keller, bei dem ein Raum beheizbar ist. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern bewohnt, ein Bezug kann nach Absprache erfolgen.

* massive Bauweise * 3-fach verglaste Fenster mit Holz-Alu-Rahmen * elektrische Rollläden * Luft-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Fußböden, Einzelraumsteuerung * ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad * voll unterkellert, Hobbyraum beheizbar * Einzelgarage und Stellplatz