Komplett renoviert mit tollem Innenhof und neuer Heizung

Ruhige, innerörtliche Lage. Reine Anliegerstraße.

ObjektbeschreibungSehr gepflegtes und auch familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Greußenheim. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1980 vollständig saniert. 1990 wurde als sinnvolle Erweiterung des Hauses, die an das Haus angrenzende, massiv gebaute, ehemalige Scheune, vollständig neu aus- und umgebaut. 2024 erhielt das Haus neue Eichenholz Parkettböden und 2025 wurde eine Pelletheizung installiert.So entstand ein Ensemble aus historischem Flair des wohl um 1730 gebauten "Bauernhauses" und dem modernen, ökologischem Ambiente unserer Zeit. Diese perfekte Harmonie können Sie gerne bei einer Besichtigung des Hauses erleben. Dabei können Sie auch die erholsame Ruhe des romantischen Innenhofs kennenlernen, der Zugang zu einem Gewölbekeller bietet. Das Haus befindet sich in technisch einwandfreiem Zustand und bietet neben der Zentralheizung noch eine Ofenheizung mit kleinen Kachelöfen, die das Haus in der Übergangszeit "wohlig und behaglich" erwärmen. Die Fenster im ursprünglichen Gebäude wurden 2017 bereits wieder erneuert. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Leider liegen noch keine Daten für den tatsächlichen Verbrauch vor, da die Heizung erst im letzten Jahr eingebaut wurde. Auch aus diesem Grund musste ein Wärmebedarfsausweis erstellt werden, welcher bei älteren Gebäuden erfahrungsgemäß ungünstig ausfällt und eigentlich nicht die Realität wieder spiegelt.RaumaufteilungDie Raumaufteilung entehmen Sie bitte beigefügten Grundrissen.

BesichtigungstermineGerne besichtigen wir mit Ihnen nach Vereinbarung. HinweisWir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu prüfen. Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.StichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtSonstiges: frei werdend