Jetzt zuschlagen! Historisches Hofanwesen mit 1.950 m² Fläche zum Top Preis!

Die Immobilie befindet sich in Flörsheim-Dalsheim, einer charmanten Weinbaugemeinde mit rund 3.000 Einwohner im Herzen Rheinhessens. Die Gemeinde verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch der Bahnhof Nieder Flörsheim-Dalsheim bietet eine gute Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A61 sind unter anderem Worms, Alzey und weitere umliegende Städte schnell erreichbar.
Die reizvolle Landschaft mit Weinbergen und Feldern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.
Flörsheim-Dalsheim überzeugt damit durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage.

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 1.900 m² Gesamtfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und individuelle Nutzungskonzepte.
Das Wohnhaus umfasst zwei Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen sind bereits in WEG geteilt.
Zusätzliche Scheunen- und Stallgebäude bieten attraktives Ausbau- und Nutzungspotenzial.
Der großzügige Außen- und Gartenbereich eröffnet weitere Möglichkeiten - beispielsweise für Wohnen und Arbeiten, einen Hofladen oder Hobbyflächen.
Das Anwesen befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial, ein individuelles Objekt mit besonderem Charakter zu schaffen.

SonstigesSämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Die Bilder sind mit der KI bearbeitet. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.StichworteDistanz zum Kindergarten: 0.74, Distanz zur Grundschule: 2.57, Distanz zur Realschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.35, Distanz zum Gymnasium: 10.20, Distanz zum Flughafen: 9.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.05, Distanz zur Autobahn: 4.85, Distanz zum Bus: 2.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 10.50