Besichtigung: 14.11. um 12 Uhr. Sehr gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen in Top-Lage.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt – einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Seckenheimer Straße verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu mehreren Hochschulen. Sowohl die Technische Hochschule Mannheim als auch die Universität Mannheim und die DHBW sind schnell und bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Studierende und Hochschulangehörige.Die Mannheimer Innenstadt, der Wasserturm und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Gleichzeitig laden der nahegelegene Luisenpark und weitere Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Wir laden Sie herzlichst ein zur Besichtigung am 14.11. um 12 Uhr. Senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Diese gut geschnittene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr ansprechenden 14 Familienhauses in der beliebten Schwetzingerstadt – einem der gefragtesten Stadtteile Mannheims.Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Schlafzimmer. Die separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon in den Innenhof bietet ausreichend Platz für den Kochalltag. Das geräumige Tageslichtbad sowie die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Mannheimer Wohnlage – ideal als langfristige Kapitalanlage.Aufgrund der gefragten Lage, des attraktiven Grundrisses und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist von einer nachhaltig sehr guten Vermietbarkeit auszugehen.Weitere Informationen auf Anfrage.

- Fernwärme - Fenster doppelt verglast- 2 Balkone - Einbauküche - neue Elektro-Unterverteilung - frisch renoviertes Treppenhaus- ideal auch zur WG Vermietung

SonstigesSämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Die Bilder sind mit der KI bearbeitet. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1