Preise und Kosten

Kaufpreis: 825.000 €
Anmerkung zur Provision: 4,76% inkl. Mwst inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

68199 Mannheim / Almenhof

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Das Dreifamilienhaus liegt im begehrten Mannheimer Almenhof, einer der wertstabilsten und grünsten Wohnlagen der Stadt. Das ruhige Umfeld bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Geschäften in Laufnähe sowie eine perfekte Anbindung an die City . Der nahegelegene Waldp…

Das Dreifamilienhaus liegt im begehrten Mannheimer Almenhof, einer der wertstabilsten und grünsten Wohnlagen der Stadt. Das ruhige Umfeld bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Geschäften in Laufnähe sowie eine perfekte Anbindung an die City . Der nahegelegene Waldpark und das Rheinufer ergänzen die Lage durch einen extrem hohen Freizeitwert. Hier handelt es sich um eine klassische Spitzenlage, die aufgrund der hohen Nachfrage langfristige Wertbeständigkeit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen verspricht.

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus in begehrter Lage von Mannheim-Almenhof mit ca. 250m² Wohnfläche steht auf einem 347m² großen Grundstück.

Erdgeschoss: ca. 105 m² | 3,5 ZKB | Terrasse
Obergeschoss: ca. 93 m² | 3,5 ZKB | Balkon
Dachgeschoss: ca. 54 m² | 2,5 ZKB | Terrasse

Alle Wohnungen sind…

Dieses 3-Familienhaus in begehrter Lage von Mannheim-Almenhof mit ca. 250m² Wohnfläche steht auf einem 347m² großen Grundstück.

Erdgeschoss: ca. 105 m² | 3,5 ZKB | Terrasse
Obergeschoss: ca. 93 m² | 3,5 ZKB | Balkon
Dachgeschoss: ca. 54 m² | 2,5 ZKB | Terrasse

Alle Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-832-497 | SIP-ID: 2678HV4CF584

PLZ: 68199
Ort: Mannheim / Almenhof
Wohnfläche: 250 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2010
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Teppich, Laminat, Parkett, Stein
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 30.03.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Heizung: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 291 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es wurde KI benutzt, um Bilder zu bearbeiten. Es gelten…

SonstigesSämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es wurde KI benutzt, um Bilder zu bearbeiten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.StichworteAnzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

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Wolfgang Vogel

R7,33, 68161 Mannheim

+++Charmantes vollvermietetes 3- Familienhaus in begehrter Lage+++