Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

In einer ruhigen und angenehmen Höhenlage im Stadtteil Oberstein eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Zuhause, das mit einer Dachterrasse ausgestattet ist und eine atemberaubende Aussicht bietet.Helle Sonnenstrahlen durchdringen diesen naturnahen Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hundeliebhaber werden die Nähe zur Natur besonders schätzen, die zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge mit ihrem vierbeinigen Begleiter bietet.Das idyllische Grundstück umfasst einen Garten mit einem gemütliches Grillhaus, sowie ein Geräteschuppen, der ausreichend Raum für Freizeitvergnügen und spannende Spielmöglichkeiten für Kinder bietet.Auch für Menschen, die nicht auf ein Auto angewiesen sind, ist die Lage hervorragend, dank der erstklassigen Anbindung an Einkaufszentren und weiterführende Schulen. Mit einer familienfreundlichen Umgebung sind sowohl Grundschule als auch Kindergarten in unmittelbarer Nähe zu finden. Ihr Fahrzeug findet zudem einen geschützten Platz in der eigenen Garage.

Ihr teilunterkellerte Haus wurde ca. 1962 durch eine Einliegerwohnung erweitert. Bitte beachten: Die Deckenhöhe beträgt hier im EG ca. 2,00 m. Eine Zusammenführung der Mietwohnung in die Hauptwohnung ist bei Bedarf problemlos möglich. Ihr Haus wird zentral mit Ölofen kostengünstig geheizt. Die Fenster sind alle isoliert verglast und mit Rollläden versehen. Die Böden variieren überwiegend zwischen Parkett und Laminat. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Hauptwohnung EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, WC, Flur insgesamt ca. 55 m2. DG: 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, Bad, Dachterrasse, insgesamt ca. 55 m2.Einliegerwohnung: EG: großes Bad mit Eckwanne, Dusche, 2 Räume, Flur, Treppe zum DG mit Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, insgesamt EG und KG ca. 60 m².Besonders die verschiedenen Außenbereiche des Hauses, darunter eine einladende Dachterrasse und ein kleiner Garten, laden zum Entspannen im Freien ein. Hier findet jeder seine persönliche Rückzugsmöglichkeit in der Natur. Egal, ob Sie in der auf der Dachterrasse verweilen oder die Ruhe im Garten genießen möchten, dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Raum für Ihre ganz individuellen Gestaltungsideen. Traditionell wird auf Grund der Entstehungsgeschichte der Siedlungserweiterung im Jahre 1938 eine gute Nachbarschaft gepflegt.Der Energieausweis ist beantragt.Aus rechtlichen Gründen beziehen sich die Innenfotos, bis auf das große Bad, nur auf die Hauptwohnung, nicht auf dieEinliegerwohnung. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Vielen Dank.