Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen südlich von Chemnitz

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Stollberg im Erzgebirge und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Großstadt Chemnitz. Über die nahegelegene A72 ist Chemnitz in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld, während Wälder und Grünflächen direkt vor der Haustür zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage vereint damit Ruhe, gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Chemnitz.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Stollberg im Erzgebirge, südlich von Chemnitz.Aktuelle Wohnungsaufteilung:- Erdgeschoss: eine große Wohnung- Obergeschoss: zwei kleinere Wohnungen- Dachgeschoss: eine große WohnungVor einer erneuten Vermietung müssen die Wohnungen umfassend renoviert werden. Je nach Zustand sind darüber hinaus Sanierungsmaßnahmen erforderlich.Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, deren Funktionsfähigkeit noch zu prüfen ist. Trinkwasser-, Strom- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Die zukünftige Abwasserentsorgung kann im Zuge der weiteren Entwicklung des Objekts neu gestaltet werden. Vorgesehen ist hierfür die Errichtung einer Versickerungsgrube.Auch der Zustand des Daches sowie der Sanitärinstallationen, Bäder, Heizungsanlage und Elektroinstallation ist zu überprüfen. In diesen Bereichen ist zumindest teilweise mit Erneuerungsbedarf zu rechnen.Das Objekt kann auch als Mietkauf / Ratenzahlung bei gegebenen Eigenkapital abgegeben werden. Weitere Objektfotos, Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion an.

- 4 große Wohnungen, ggf. auch Umbau zu 6 Wohnungen- Großer Garten- Platz für die Erstellung von PKW-Stellplätzen gegeben

SonstigesAlle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.StichworteAnzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000