Inselglück: 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen im Herzen Langeoogs

Die Ferienwohnung befindet sich in bester Lage im lebendigen Zentrum von Langeoog - nur wenige Gehminuten vom herrlichen Sandstrand und dem markanten Wasserturm, dem Wahrzeichen der Insel, entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bäckereien und kleine Boutiquen liegen direkt vor der Haustür und sorgen für ein entspanntes, autofreies Urlaubserlebnis.

Die autofreie Insel begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus unberührter Natur, kilometerlangen Stränden und einem breiten Freizeitangebot - von Radtouren über Wattwanderungen bis hin zu Wellnessangeboten. Familienfreundliche Angebote und vielfältige Sportmöglichkeiten runden das Umfeld ab. Die ideale Lage macht diese Ferienwohnung nicht nur zu einem perfektem Rückzugsort, sondern auch zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erlebnisse auf der Insel.

Im Zentrum der beliebten Nordseeinsel Langeoog befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von rund 51 m². Die Immobilie verbindet eine zentrale Insellage mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.

Die Ferienwohnung wird derzeit erfolgreich vermietet und erfreut sich einer guten Nachfrage. Damit bietet das Objekt neben der Möglichkeit zur persönlichen Nutzung auch eine attraktive Grundlage für Käufer, die eine renditeorientierte Ferienimmobilie auf Langeoog suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Plätze - ideal für ein entspanntes Frühstück oder erholsame Stunden an der frischen Inselluft.

Für ein besonderes Maß an Privatsphäre sorgt der eigene Wohnungseingang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 4 m². Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1985 errichtet und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ihre zentrale Lage auf der Insel. Ob als Ferienwohnung zur erfolgreichen Vermietung, als persönlicher Rückzugsort oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage - diese zentral gelegene Wohnung wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern entdeckt zu werden.

Zahlen & Fakten:

. Baujahr: 1985
. Wohnfläche: 51 m²
. Zimmer: 3
. Balkone: 2 (Süd- Ostseite)
. Heizung: Gaszentral
. Fenster: Isolierverglast
. Kellerraum
. Gemeinschafts Waschküche

Aufteilung:
Flur, modernes Badezimmer, gemütlicher Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon.

SonstigesRENTABILITÄT
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