Wangerooger Wohlfühltraum mit Blick auf Nordsee aus jedem Fenster.

Ein Inselzuhause in schönster Lage, denn hier haben Sie die Nordsee und Wangerooges herrliche Dünenlandschaft direkt vor der Haustür! Im "Haus Bremen“ auf Wangerooge wohnen Sie in traumhafter Lage ganz nah an der oberen Strandpromenade. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafès erreichen Sie in einigen Gehminuten; ebenso wie Kureinrichtungen, das Inselkino und das Freizeitbad "Oase". An sonnigen Tagen lockt natürlich der Hauptbadestrand! Hier können Sie auf breiten Sandliegeflächen und in gemütlichen Strandkörben nach Herzenslust relaxen! Außerdem erwartet Sie ein umfangreiches Sportangebot (u.a. Segeln, Surfen, Kiten und Beachvolleyball).

Modern, gemütlich und mit besonders schönem Blick über die Insel oder auch Wohlfühltraum auf Wangerooge: Das und noch viel mehr bringt die Ferienwohnung im „Haus Bremen“ mit. Sie besticht besonders durch ihren modernen, geräumigen und hellen Schnitt. Denn dank ihrer Aufteilung in zwei separate Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küchenzeile findet auch eine kleine Familie Platz und Rückzug. Eine Wohlfühloase mit 48 m² und Raum für vier Personen. Besonders schön: Vom Wohnzimmer aus blickt man nicht nur auf die Nordsee, sondern auch auf Wangerooges wunderschöne Dünenlandschaft.Während der Aufnahmen war vor dem Wohnzimmerfenster noch ein Baugerüst zu sehen. Dieses war temporär und wird nach Abschluss der umfänglichen Renovierungsmaßnahmen selbstverständlich wieder entfernt.Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile ist lichtdurchflutet und bietet einen Blick auf die Nordsee und die Dünen. Hier können Sie sich nach einem Tag am Strand entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, sodass Sie mühelos köstliche Mahlzeiten zubereiten können. Der angrenzende Essbereich ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsame Nächte verbringen.Bad:Das moderne Duschbad (Duschwanne) bietet genügend Platz für die ganze Familie oder Freunde.

Zahlen & Fakten: Renovierungen: - Erneuerung des Daches- Erneuerung der Gauben- Austausch der Fenster in der Wohnung- Geplanter Austausch der Velux-Fenster (bereits bezahlt, Umsetzung erfolgt noch)Hinweis: Alle genannten Maßnahmen wurden bereits bezahlt. Für diese Arbeiten fällt daher keine Sonderumlage mehr an.• Baujahr: 1970• Heizung: Strom (ca. 63 € Abschlag aktuell, der sich durch die Dämmung voraussichtlich noch reduzieren wird)• Wohnfläche: 61 m² • Zimmer: 3• Schlafzimmer: 2• Sehr gute Vermietungsergebnisse • Highlight: Unverbaubarer Meerblick und Blick auf die Dünen

SonstigesRentabilitätBei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen. WFV ServiceangebotWir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.FinanzierungshinweisGerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.Stichwortevermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 EtagenBezugab sofort