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Cockpit Immobilie

Südwind trifft Südblick - gemütliche 2-Zimmer Wohnung

Etagenwohnung in 26486 Wangerooge mit 46 m² kaufen
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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Adresse

26486 Wangerooge

WFV GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
251 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26486 Wangerooge

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Sonnig, ruhig, strandnah: Mehr bräuchte man gar nicht schreiben. Die Adresse spricht für sich. Hier weht die Meeresbrise immer um die Nase, denn die Nordsee ist fast vor der Haustür: Die strandnahe Wohnung befindet sich im "Haus Südwind", das nur 50 Meter von der Strandpromenade…
Sonnig, ruhig, strandnah: Mehr bräuchte man gar nicht schreiben. Die Adresse spricht für sich. Hier weht die Meeresbrise immer um die Nase, denn die Nordsee ist fast vor der Haustür: Die strandnahe Wohnung befindet sich im "Haus Südwind", das nur 50 Meter von der Strandpromenade entfernt ist. Ortskern, Inselkino, Freizeitbad: Alles ganz in der Nähe und entspannt fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Komfortabel, hell, dazu strandnah: Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Appartement-Hauses "Südwind". Eines ihrer Highlights ist der großzügig verglaste und nach Süden ausgerichtete Erker. Vom frühen Morgen bis zum späten Abend sorgt das hereinfalle…
Komfortabel, hell, dazu strandnah: Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Appartement-Hauses "Südwind". Eines ihrer Highlights ist der großzügig verglaste und nach Süden ausgerichtete Erker. Vom frühen Morgen bis zum späten Abend sorgt das hereinfallende Sonnenlicht in dem Wohn- und Essbereich für eine einladende und wohlig warme Atmosphäre. Perfekt für einen Kurztrip, aber auch für einen langen und entspannten Familienurlaub.
Über den Flur gelangt man in das separate Schlafzimmer mit Waschgelegenheit sowie in den geräumigen Wohnbereich. Hier befindet sich nicht nur das helle Wohnzimmer und die offene Küche, sondern auch der Essbereich. Gut durchdacht: Die Nutzung der räumlich getrennten Schlafmöglichkeiten ermöglicht die großzügige Schlafcouch im Wohnbereich.

Ausstattung

Zahlen & Fakten:

. Baujahr: 1972
. Wohnfläche: 46 m²
. Zimmer: 2
. Heizung: Gaszentralheizung
. Energieträger: Gas
. Fenster: Isolierverglast
. Erker im Wohnzimmer 2023 vollständig ausgetauscht
. Boden: Vinyl-Fußboden in Küche, Flur und Wohnzimmer 2020
. Lage: 50m bis zur Strandprom…
Zahlen & Fakten:

. Baujahr: 1972
. Wohnfläche: 46 m²
. Zimmer: 2
. Heizung: Gaszentralheizung
. Energieträger: Gas
. Fenster: Isolierverglast
. Erker im Wohnzimmer 2023 vollständig ausgetauscht
. Boden: Vinyl-Fußboden in Küche, Flur und Wohnzimmer 2020
. Lage: 50m bis zur Strandpromenade und zentral
. Gute Vermietungsergebnisse
. Gemeinschaftlicher Fahrradraum
. Gemeinschafts Waschraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-832-395 | SIP-ID: 26JD2V63GQYA

PLZ
26486
Ort
Wangerooge
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Weitere Informationen

SonstigesRENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Mieteinnahmen können sich sehen lassen und beruhen auf den tatsächlichen Vermietungsergebnissen vergleichbarer Objekte.

WFV SERVICEANGEBOT
Soll…
SonstigesRENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Mieteinnahmen können sich sehen lassen und beruhen auf den tatsächlichen Vermietungsergebnissen vergleichbarer Objekte.

WFV SERVICEANGEBOT
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Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

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